Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 47 m²

Herne, Baukau, Baukau-Ost

1733 zł/mo

39 zł/m²

Wystawione 11 lip 2026

O tej ofercie

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer kürzlich energetisch sanierten Wohnanlage und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Die helle und freundliche Gestaltung der Räumlichkeiten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt und vollständig stufenlos konzipiert. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene und sind ohne Schwellen erreichbar. Ein im Haus vorhandener Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und erleichtert den Alltag in jeder Lebenssituation. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein erweitertes Service- und Gemeinschaftskonzept aus. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum für regelmäßige Veranstaltungen und Treffen zur Verfügung, der das nachbarschaftliche Miteinander fördert. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Haus ansässige Physiotherapiepraxis. Für Freizeit, Erholung und Bewegung stehen zudem ein Schwimmbad sowie ein separater Gymnastikraum zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnanlage ist die Entlastung von organisatorischen Verpflichtungen: Bei längerer Abwesenheit entstehen keine Aufgaben wie Kehrwoche oder Winterdienst. Die laufende Betreuung der Immobilie erfolgt durch eine professionelle und erfahrene Hausverwaltung, die für einen gepflegten Zustand und einen reibungslosen Ablauf sorgt. # Ausstattung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Balkon - Kellerraum # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herne Baukau-Ost in der Wörthstraße 11–17. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und zugleich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. a. Penny, Rewe, Lidl), Apotheken, Arztpraxen, Cafés sowie der Herner Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A42 und A43 erreichen Sie umliegende Städte wie Bochum, Gelsenkirchen und Dortmund schnell und bequem. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich direkt vor der Haustür. Im Objekt selbst stehen vielfältige Angebote für Gesundheit, Pflege und Freizeit zur Verfügung, darunter eine Physiotherapiepraxis, ein Pflegedienst, ein Schwimmbad sowie ein Fitnessbereich. Naherholungsgebiete wie der Gysenbergpark, Schloss Strünkede und der Rhein-Herne-Kanal laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Wohnen – besonders für Menschen im höheren Alter. Ob mobil oder mit Unterstützungsbedarf: In der Wörthstraße finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. # Sonstiges Sollte dieses Angebot die Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage telefonisch unter der Rufnummer 0163 1576542 oder per Mail an [email protected]. Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Anbieter-Objekt-ID: 227711Pokaż więcej

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