1 of 18
Sprzedaż domu, 91 m²
damaszka
3 496 488 Kč
38 421 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
House
Category
91 m²
Area
2026
Year
About this listing
<p><strong>Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.</strong><br/>Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 18 fotografii z aktualnego etapu budowy - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.<br/><br/><strong>Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży energooszczędnego domu całorocznego w zabudowie wolnostojącej z piękną działką, położonego w zacisznej miejscowości Damaszka k. Tczewa.</strong><br/><br/><strong>OKOLICA:</strong><br/>Nieruchomość położona w uroczej kociewskiej miejscowości Damaszka, w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim, gmina Tczew. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 224. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kociewskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 36 km) i innymi większymi aglomeracjami: Tczewem (ok. 15 km) i Starogardem Gdańskim (ok. 20 km). Do autostrady A1 - węzeł Stanisławie ok. 10 km.<br/><br/><strong>Sprzedawana nieruchomość stanowi działkę gruntu wraz z domem w stanie deweloperskim oraz udziałami w działkach drogowych prowadzących do nieruchomości od drogi gminnej.</strong><br/><br/><strong>DZIAŁKA:</strong><br/>Oferowana nieruchomość to teren o powierzchni 1011 m2, skierowany lekkim nachyleniem w stronę zachodnią, wprost na piękny widok strumyka, lasu i pola. W najbliższej okolicy nieliczne zabudowania domów jednorodzinnych letniskowych oraz kameralna stadnina koni. W odległości 15 minut spacerem znajduje się jezioro Damaszka oraz miejska plaża z kąpieliskiem.<br/>Dzięki zacisznemu położeniu działka gwarantuje pełną intymność przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z Trójmiastem.<br/><br/>Działka przestronna, zaplanowana z dużą starannością o miejsce do rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na samochody, a wzdłuż ulicy ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe.<br/><strong><br/>DOM:</strong><br/>Cena nieruchomości obejmuje grunt wraz z energooszczędnym domem całorocznym w stanie deweloperskim budowanym w technologii szkieletowej według indywidualnego, autorskiego projektu architektonicznego budowy domu letniskowego. Konstrukcja domu wykonana z certyfikowanego drewna C24 - świerk skandynawski. Świerk skandynawski to nie tylko surowiec, ale także gwarancja długowieczności i solidności konstrukcji:<br/><ul><li>Drewno suszone komorowo, heblowane czterostronnie i fazowane, co nadaje mu gładką powierzchnię i odporność na wilgoć.</li><li>Strugana powierzchnia zapewnia naturalną impregnację i chroni przed rozwojem pleśni oraz grzybów.</li><li>Wyższa gęstość i trwałość dzięki powolnemu wzrostowi w surowym klimacie Skandynawii.</li><li>Materiał o wysokiej odporności na wypaczenia, z idealną strukturą słojów – gwarancja stabilności i estetyki.</li></ul><br/>Podstawowe parametry domu:<br/>- powierzchnia całkowita: 140 m2,<br/>- powierzchnia użytkowa: 91 m2,<br/>- dom dwukondygnacyjny:<br/> a) parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, klatka schodowa, wiatrołap (50,3m2),<br/> b) poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka, garderoba (40,7 m2),<br/>- Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 15 cm oraz wełną mineralną 15 cm,<br/>- izolacja dachu wełną mineralną 25 cm,<br/>- izolacja podłogi styropianem 20 cm,<br/>- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła,<br/>- woda z wodociągu gminnego,<br/>- odprowadzenie ścieków do zamkniętego zbiornika o pojemności 9 m3,<br/>- wejście do domu od strony północnej,<br/>- salon i taras od strony południowej i zachodniej.<br/> <br/><strong>SZCZEGÓŁOWO:</strong><br/>Wjazd na działkę od strony wschodniej, wejście do domu natomiast prowadzi od strony północnej. Dodatkowe wyjście z domu prowadzi przez taras od południa. Na terenie działki przed domem miejsce postojowe na samochód.<br/>Na parterze domu znajdują się: wiatrołap, korytarz, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród od południa i zachodu, kuchnia z jadalnią, gabinet (pokój), kotłownia, toaleta i wejście na poddasze użytkowe. <br/>Na poddaszu użytkowym się: 3 oddzielne sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka oraz korytarz.<br/><br/>Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z wodociągu gminnego, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego, instalacja elektryczna, ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła.<br/><br/>Stan techniczny domu przeznaczony do sprzedaży - deweloperski.<br/><br/>Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie, wygodę i wysoki komfort życia. Ujmujący teren wokół domu bez problemu zapewni przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nieruchomości nadal gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta, Pruszcza, Tczewa czy Starogardu Gdańskiego.<br/><br/><strong>FINANSE:</strong><br/>Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.<br/>Masz więcej pytań - zadzwoń!<br/><br/><strong>Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!</strong></p><p></p><p>Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!<br/>A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.<br/>Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.</p><p>Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!</p><p>Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę </p><p>Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.</p><p>Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()</p><p></p>
Key Stats
Living Area91 m²
Plot Size1011 m²
Bedrooms4
Year Built2026
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
damaszka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
damaszka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3447 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
120 000 zł479 000 zł loan
Total repayable1 034 049 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.