# Nowe domy parterowe | 100 m² | 8 ar | blisko A4 | 0% PCC

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9b311ff1-6f66-4f9f-abeb-a0d5f6da5397

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 479,000 PLN
- **Location:** powiat bocheński, Borek, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 100.2 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T11:05:51.306Z
- **Last updated:** 2026-09-12T01:23:15.618Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Dom parterowy 100 m² z 3 sypialniami | Borek | 8 ar | 30 min od KrakowaW miejscowości Borek (gmina Rzezawa) powstają dwa nowoczesne domy jednorodzinne w stanie surowym otwartym, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Każdy z nich oferuje 100,20 m² powierzchni oraz 8-arową działkę, zapewniającą przestrzeń na ogród, taras czy strefę wypoczynkową.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb i wykończyć go dokładnie według własnej wizji. Kameralna okolica, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz szybki dojazd do Bochni, Brzeska i Krakowa sprawiają, że inwestycja doskonale łączy spokój życia poza miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.Projekt stworzony z myślą o wygodnym życiuDom został wybudowany według projektu Dom w kostrzewach 6 - nowoczesnego domu parterowego o prostej bryle i czterospadowym dachu. Projekt wyróżnia się czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.Do dyspozycji:przestronny salon z wyjściem na ogród,wygodną, jasną kuchnię,trzy komfortowe sypialnie,dużą łazienkę,osobne WC,garderobę,kotłownię z miejscem na pralnię,praktyczny wiatrołap.Powierzchnie pomieszczeńWiatrołap - 4,04 m²Hol - 6,60 m²Kotłownia - 5,50 m²Kuchnia - 9,16 m²Salon - 28,92 m²WC - 1,86 m²Pokój - 10,30 m²Pokój - 13,08 m²Pokój - 10,76 m²Garderoba - 3,40 m²Łazienka - 6,58 m²Solidne wykonanieDomy zostały wybudowane w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem materiałów zapewniających trwałość oraz bardzo dobre parametry izolacyjne.Standard obejmuje:ściany z pustaka ceramicznego,dobrze zaizolowaną płytę fundamentową,dach pokryty płaską dachówką betonową Braas Teviva (odporną na działanie warunków atmosferycznych),wykonane ścianki działowe,utwardzony podjazd do domu,wykonaną opaskę wokół budynku (bez krawężników),teren wokół domu wyrównany i zniwelowany,ogrodzenie panelowe z trzech stron (bez ogrodzenia frontowego).Dodatkowo istnieje możliwość wybudowania garażu - szczegóły do ustalenia z inwestorem.Działka dająca wiele możliwościKażdy dom znajduje się na działce o powierzchni 8 ar, o regularnym kształcie i wymiarach około 38 × 21 m. Taki układ pozwala swobodnie zaplanować ogród, taras, plac zabaw czy strefę wypoczynkową.Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną. Wraz z zakupem nieruchomości nabywca otrzymuje udział w drodze wewnętrznej.Numery działek: 1720/2 oraz 1720/3.Dostępne mediaprąd - wykonana skrzynka elektrycznawoda - doprowadzona do budynkugaz - brak przyłącza; sieć gazowa przebiega około 90 m od inwestycji,kanalizacja - w przyszłym roku planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej. Istnieje możliwość wykonania przyłącza za dopłatą 10 000 zł. W przypadku rezygnacji z tej opcji konieczne będzie wykonanie szamba.światłowód - dostępny wzdłuż głównej drogiLokalizacja, która ułatwia codzienne życieBorek to miejscowość położona pomiędzy Bochnią i Brzeskiem, zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych, a jednocześnie oferująca ciszę, dużo zieleni i kameralną zabudowę jednorodzinną.Największym atutem jest doskonałe połączenie z Krakowem dzięki autostradzie A4 oraz stacji PKP w Rzezawie.OdległościBochnia - 7 km (8 minut)Brzesko - 8,5 km (11 minut)Kraków - około 30 minutTarnów - około 30 minutAutostrada A4 - 8,5 km (10 minut)PKP Rzezawa - 5,4 km (8 minut)Przystanek autobusowy - 650 mRodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość szkoły podstawowej i przedszkola (650 m). Dodatkowym atutem jest planowane otwarcie nowoczesnego przedszkola wraz ze żłobkiem.W najbliższej okolicy:sklep spożywczy - 650 mszkoła podstawowa i przedszkole - 650 mpiekarnia - 750 mpaczkomat - 650 mprzystanek busów - 650 mCentrum Aktywnego Wypoczynku - 2,1 kmskatepark - 3,1 kmrestauracja - 3,3 kmmyjnia samochodowa - 3,3 kmośrodek zdrowia - 3,8 kmcentrum rehabilitacji - 3,8 kmapteka - 4,1 kmBiedronka - 4,1 kmkwiaciarnia - 4,4 kmCo wyróżnia tę inwestycję?Przemyślany metraż - 100,20 m² zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną wygodę rodzinie.Dom parterowy - wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom planującym dom na długie lata.Prywatna przestrzeń - 8-arowa działka daje miejsce na ogród, taras i strefę wypoczynkową, pozostawiając jednocześnie odpowiedni dystans od sąsiedniej zabudowy.Lokalizacja z potencjałem - spokojna okolica w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do Bochni, Brzeska, stacji PKP, autostrady A4 i Krakowa.Niższy koszt zakupu – kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%.Cena: 479 000 złDla kogo jest ten dom?dla rodzin szukających pierwszego domu,dla osób uciekających z mieszkania w mieście,dla tych, którzy chcą wykończyć dom według własnej wizji,dla osób ceniących spokojną okolicę, ale nie chcących rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9b311ff1-6f66-4f9f-abeb-a0d5f6da5397
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.