1 of 3
Sprzedaż mieszkania, 35 m²
София
5 272 506 Kč
150 650 Kč/m²
Listed 49 days ago · 27 Apr 2026
Apartment
Category
35 m²
Area
5th / 7
Floor
About this listing
Сградата се намира на изключително централна локация на столицата, осигуряваща бърз достъп до основни булеварди, метро, административни, търговски и културни обекти. Проектът е изпълнен с модерна архитектура и монолитна стоманобетонова конструкция, която гарантира стабилност, дълготрайност и високо качество на строителството. Външните и вътрешните зидарии са изградени от тухли Wienerberger, а топлоизолационната система с минерална мазилка осигурява отлична енергийна ефективност и комфорт. Фасадното решение комбинира окачена фасада с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка, допълнена от стъклени и ковани парапети и интегрирано фасадно осветление с автоматично управление, което подчертава елегантния облик на сградата. Дограмата е висок клас немска Kömmerling, осигуряваща отлична шумо- и топлоизолация, а покривите са скатни, напълно топло и хидроизолирани с керамични керемиди. Апартаментите са разнообразни по квадратури и функционални разпределения, проектирани с акцент върху естествената светлина и удобството на обитаване, като е предвидена възможност за довършителни работи по избор на клиента. Отоплението в сградата е централно, чрез топлоснабдяване от ТЕЦ, с индивидуални колекторни кутии, разположени в апартаментите, което гарантира икономичност, а електро и ВиК инсталациите са напълно изградени с модерни системи и дистанционно отчитане. Централното фоайе и етажните коридори са изпълнени с гипсова мазилка, шпакловка и латекс, като настилките са решени с мрамор или гранит съгласно архитектурния проект, който придава представителна визия и усещане за престиж още при влизане в сградата. Вертикалната комуникация е осигурена от висококачествен асансьор на водещ световен производител като Schindler, OTIS или KONE, със стоманена иноксова кабина, тиха работа и модерни функционалности за комфортно и сигурност. Паркирането е решено с подземен паркинг, оборудван с автоматична секционна врата, като настилките са от шлайфан бетон с ясно обозначена маркировка по проекта, а електрическата инсталация и осветлението са модерни и енергийно ефективни. ВиК инсталацията е изпълнена с полипропиленови тръби, като всеки имот разполага с индивидуален водомер с дистанционно отчитане, а канализационната система е от PVC тръби, заустена в градската канализация. Електроинсталацията е напълно завършена, с централно и апартаментно електрическо табло, автоматични предпазители и защита от пренапрежение, като осветлението е проектирано функционално спрямо предназначението на помещението. Сигурността е приоритет, чрез изграждане на интегрирана система за видеонаблюдение, обхващаща фасадите, входовете и изходите на сградата, подземния паркинг, общите части и асансьорите. Контролът на достъпа е реализиран чрез съвременната система за разпознаване на потребители и сканиране на пръстов отпечатък, което осигурява високо ниво на защита и спокойствие за живущите. Сградата е оборудвана с цялостна мълниезащитна инсталация, проектирана да предпазва конструкцията и инсталациите от прекъсвания и непреки попадения на мълнии, както и от възможни токови удари. Допълнително изпълнена заземена инсталация, която представлява ключов елемент за защита на електрическата система, предотвратявайки повреди и рискове от високи напрежения, създаващи при атмосферни явления или комуникационни процеси. Aтелие номер 31А се намира на пети жилищен етаж и се състои от просторно входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и трапезария и тераса . Сградата съчетава престижна централна локация, висок клас строителство, модерни технологии и безкомпромисна сигурност, което я превръща не просто в място за живеене, а в завършена среда с висока добавена стойност. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №0313460
What's in it
Elevator
Lift
Key Stats
Floor5 / 7
Area35 m²
Bedrooms0
ConstructionBrick
FurnishedUnfurnished
ElevatorYes
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
София
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
София
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
895 €/mo
2.56 % rateAPR 3.42 %
Down 20%Loan 80%
42.000 €168.060 € loan
Total repayable214.914 €
Interest rate2.56 %
APR3.42 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.