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Gepflegte Ferienwohnung mit Garage in toller Lage!

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Gepflegte Ferienwohnung mit Garage in toller Lage! - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 43 m²

Clausthal-Zellerfeld, Bergstadt Altenau, Bergstadt Altenau-Schulenberg i.O.

168 305 zł

3914 zł/m²

Wystawione 5 lip 2026

O tej ofercie

Herzlich Willkommen im Harz! Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Altenau. Das Baujahr des Gebäudes ist 1972. Die Wohnung befindet sich in einem siebenstöckigen Haus und verfügt über eine Wohnfläche von ca.43 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Zimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 230,58 €. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, um eine schöne Zeit mit der Familie zu verbringen und den Harz in seiner Pracht zu erkunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung - zwei Zimmer - Bad mit Dusche - Balkon - Fahrstuhl - gepflegte Anlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in Altenau, Deutschland, genauer gesagt in der Straße "Auf dem Glockenberg". Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahn aus, die sich in einer Entfernung von 14,24 km befindet. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet. Die Lage der Immobilie bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Altenau selbst ist eine charmante Stadt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Umgebung. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Wälder und Berge zu erkunden und verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport auszuüben. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, wodurch sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare wird.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 7,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 12,1 km Gymnasium 12,3 km Fernbahnhof 12 km Autobahn 14,2 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,1 km # Sonstiges Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-05-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AT_ADG_796Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż

Piwnica