Sprzedaż domu, 104 m²

Wodna, dobra_63245

749 000 zł

7186 zł/m²

Wystawione 1 maj 2026

Dom

Kategoria

104.23 m²

Powierzchnia

2025

Rok budowy

O tej ofercie

Dom dwulokalowy - Dostępny 1 lokal (prawa część) 1 lokal - dom 99,40 m2 p.u/ 104,23 m² p.p. domu + ok. 30 m2 poddasza n.u + 500 m2 ogrodu Lokalizacja: Dobra (4 km od Łodzi, łatwy dojazd od ul Strykowskiej) Opis nieruchomości Układ: Parter: przestronny salon z kominkiem, wielkim oknem typu FIX w części jadalniane oraz z dużym oknem przesuwnym typu Smart Slide - wyjście na zadaszony taras i ogród ~ 500 m²,aneks kuchennyłazienka z WC (prysznic)pokój/gabinetHallWiatrołap Piętro: pokoje/ sypialnia główna z garderobą (zwisy na oświetlenie przy łóżku wraz z włącznikami)Pokój w wyjściem na balkonPokój z wyjściem na balkonłazienka z WC (prysznic/wanna)Schody (wyprowadzenie elektryki pod oświetlenie schodowe)KorytarzDuży balkon Poddasze / strych ok 30 m2 Wykończenie: Okna klasy PREMIUM 7 komorowe, profil 3-uszczelkowy, pakiet 3 szybowy+ ciepłe ramki, 5-o stopniowy uchył - do idealnej wentylacji, drzwi balkonowe na piętrze z ruchomym słupkiem tzn. otwierane 2 skrzydła bez słupka na środku, okno w salonie FIX w jednym dużym szkleniu bez podziałów dla zachowania pięknej panoramy (pogrubione szyby), bezawaryjne 3 metrowe okno przesuwne typu Smart SlideDrzwi renomowanej Polskiej firmy Wikęd, 2 zamki z wkładką w systemie jednego klucza WIKA,Tynk silikonowy - jest droższym wyborem do trudnych warunków, ze względu na doskonałą odporność na zabrudzenia, wilgoć oraz wysoką paroprzepuszczalność,Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, zasobnik na CWUSzamboWoda miejskaKompletna instalacja elektryczna (bez osprzętu typu gniazdka, który jest montowany po ostatecznym malowaniu ścian), oświetlenie nad wejściem, tarasem Lokalizacja idealna dla osób ceniących bliskość natury Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich ~ 4 minuty spacerkiem położony jest zbiornik wodny "Dobra", który jest lewobrzeżnym dopływem r zeki Mszczonica - ciche i spokojne miejsce do wypoczynku (piękne alejki, ławeczki), plac zabaw, zabytkowy Kościół, fajne tereny do jazdy na rowerze, spacerów, nordic walking, jogi. To idealna propozycja dla osób szukających harmonii między naturą a komfortem miejskiego życia. Lokalizacja i otoczenie Idealne położenie komunikacyjne - szybki i komfortowy dojazd do węzła autostrady A1, A2 (2,7 km) i dróg krajowych. Na drugi koniec Łodzi możesz dostać się bez wjeżdżania do miasta.Kameralna Publiczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole - 500 m (5 minut spacerkiem lub 1 minute autem)Autobus miejski przy ul. Wodnej i ul Droga Europejska 75 (przedłużenie ul Strykowskiej) zapewnia dogodny dojazd do centrum ŁodziW odległości ~ 600 m sklep spożywczy, przychodniaDom ogrodzony - ogrodzenie panelowe, brama przesuwna i furtka (EURO PŁOT), miejsca postojowe dostępne przed budynkiem - zmieścisz na podjeździe spokojnie 2 auta (z możliwością poszerzenia na bok lub wykonania wiaty)Wykonany taras wraz z opaską łączącą z podjazdem, donice doziemne wzdłuż budynku (możliwość obsadzenia boku domu pięknymi roślinami) Dom został zrealizowany wg projektu firmy Archon Projekt domu " Dom w klementynkach 2 (R2) ver. 2 " Tu znajdą Państwo wizualizacje możliwego wykończenia projekt-dom-w-klementynkach-2-r2-ver-2-m751288e5e9bf6 W zdjęciach z ogłoszenia przedstawiam możliwy wariant wykończenia wnętrza. Dom w stanie deweloperskim dostępny od zaraz, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji, bez deweloperów ! Zadzwoń i umów się na oglądanie właśnie może Twojego wymarzonego domu !!!Pokaż więcej