# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Dworcowa Łubniany

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/99ecca4c-3bd7-4559-a8c2-8c72eff4777b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,680,000 PLN
- **Location:** Krzyżula, powiat opolski, PL
- **Floor area:** 158.95 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-24T11:02:04.395Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:31:13.202Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Dzień dobry,
Jeśli denerwuje Cię śpiew ptaków o poranku, to pomiń to ogłoszenie, bo tutaj zdecydowanie rządzi natura, dom graniczy z lasem. Jeśli natomiast interesuje Cię tzw. święty spokój, to zapraszam do zapoznania się z ogłoszeniem.
A teraz trochę konkretów:
Na sprzedaż posiadamy nieruchomość z 2023 roku - zaprojektowaną z myślą o bezkompromisowym komforcie, przestrzeni i bliskości natury. To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z nowoczesnych technologii i szybkiego (zaledwie 20-minutowego) dojazdu do centrum Opola.
Półotwarty strop (antresola) nad salonem potęguje wrażenie luksusu i daje niesamowity oddech. Wnętrza są dosłownie zalane naturalnym światłem. Dom naszpikowany nowoczesnymi instalacjami (przygotowany pod PV, klimatyzację, wideofon), co gwarantuje oszczędności i wygodę na lata.

PARTER:
- Reprezentacyjny, doskonale doświetlony salon z nowoczesnym kominkiem gazowym i panoramicznymi oknami otwierającymi się na las.
- Otwarta, płynnie łącząca się z salonem kuchnia z jadalnią.
- Zaciszna sypialnia (doskonała również na gabinet lub pokój gościnny).
- Elegancka łazienka z WC, przestronny hol oraz funkcjonalny wiatrołap.

PIĘTRO:
- Główna sypialnia z własną garderobą.
- Trzy dodatkowe, ustawne sypialnie, idealne dla dzieci lub na dodatkowe biuro.
- Duża łazienka z WC.
- Zjawiskowa antresola z widokiem na salon w dół.
- Pomieszczenie gospodarcze i dodatkowa, osobna garderoba (lub możliwość zrobienia sauny).

Dom budowaliśmy "dla siebie", przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Wyposażony m.in. w:
- Dwustanowiskowy, ciepły garaż (z kotłownią) o powierzchni 47 m², wkomponowany w bryłę budynku z bezpośrednim przejściem do domu.
- System wentylacji mechanicznej z rekuperacją.
- Pełne okablowanie i przygotowanie pod: klimatyzację, panele fotowoltaiczne oraz wideofon.
- Wysokiej klasy kominek gazowy w salonie - klimat żywego ognia bez rąbania drewna i sprzątania popiołu.
- Podłączony szybki internet światłowodowy (idealne warunki do pracy zdalnej).

LOKALIZACJA: Łubniany koło Opola
UWAGA: Ogłoszenie prywatne. Agencjom nieruchomości, biurom i pośrednikom dziękujemy - bardzo prosimy o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/99ecca4c-3bd7-4559-a8c2-8c72eff4777b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.