# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/99daf0b9-595c-45ba-9aa5-e01f581673df

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,763,000 PLN
- **Location:** powiat zgierski, Zgierz, łódzkie, PL
- **Floor area:** 7050 m²
- **Published:** 2026-11-02T00:44:55.312Z
- **Last updated:** 2026-11-15T07:00:09.611Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka inwestycyjna 7 050 m² z pozwoleniem na budowę w Zgierzu okolice Parku Przemysłowego Boruta

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę przemysłowo-usługową o powierzchni niemal 7 050 m², położoną w sercu uznanego obszaru gospodarczego – w rejonie dawnych Zakładów Przemysłu Barwników Boruta (Park Przemysłowy Boruta) w Zgierzu.

Oferta idealna pod działalność produkcyjną, magazynową, składową lub logistyczną.

Powierzchnia: 7 050 m²

Wymiary: Kształt zbliżony do prostokąta, szerokość frontowa: 49 m.

Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Ogrodzenie: Całkowicie ogrodzona trwałym płotem betonowym.

Dla nieruchomości, kilkanaście lat temu wydano WZ obiektu produkcyjno-magazynowo-biurowego o powierzchni zabudowy 1 800 m²

MEDIA I DOKUMENTACJA TECHNICZNA:
Prąd: w ulicy (kilka lat temu wydane warunki techniczne + projekt przyłącza na 120 kW),

Woda: w ulicy (kilka lat temu wydane warunki techniczne + projekt),

Kanalizacja: w ulicy (kilka lat temu wydane warunki techniczne + projekt zbiornika bezodpływowego szamba).

DLACZEGO TA LOKALIZACJA?
Działka leży w jednym z najważniejszych punktów przemysłowo-usługowych aglomeracji łódzkiej, co gwarantuje inwestorowi szereg korzyści:

Znakomita logistyka i komunikacja:
Centrum Polski: Bezpośrednie sąsiedztwo Łodzi (zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum).

Szybki dostęp do tras kluczowych: Bliskość węzła autostrady A2 (ok. 3 km), węzła A1/A2 (Stryków) oraz drogi ekspresowej S14 (Zachodnia Obwodnica Łodzi i Zgierza).

Komunikacja: Świetne połączenie z drogami krajowymi oraz komunikacją miejską/podmiejską.

Idealne przeznaczenie planistyczne:
Teren o wybitnie przemysłowym charakterze (stricte pod produkcję, magazynowanie i usługi).

Brak stref mieszkaniowych w bezpośrednim sąsiedztwie ułatwia uzyskanie decyzji środowiskowych oraz prowadzenie działalności uciążliwej, hałaśliwej czy w systemie wielozmianowym.

Infrastruktura techniczna w rejonie:
Sąsiedztwo wydajnej sieci mediów, miejskiej oczyszczalni ścieków przemysłowych, lokalnych źródeł energii oraz dostępność bocznic kolejowych w obszarze przemysłowym.

Zaplecze kadrowe:
Doskonały dostęp do wykwalifikowanych pracowników ze Zgierza, Łodzi, Ozorkowa i okolicznych miejscowości.

WARUNKI FINANSE:
Sprzedaż fakturowana: Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%). Podana cena jest ceną netto (lub cena brutto zawiera 23% VAT).

Zapraszamy do kontaktu, obejrzenia filmu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/99daf0b9-595c-45ba-9aa5-e01f581673df
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.