# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/99b40465-cf85-4ed5-9ef7-c3baa635baae

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,449,000 PLN
- **Location:** Dębniki, małopolskie, PL
- **Floor area:** 97.04 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T16:27:57.765Z
- **Last updated:** 2026-09-12T11:35:16.516Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu zlokalizowanego przy ul. Spacerowej Krakowie.

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego).

Rok budowy: 2022 r. (kameralne osiedle na terenie zamkniętym, wjazd poprzez bramę na pilota, tylko 4 mieszkania w budynku).

Powierzchnia użytkowa: 97,04 m2

Piętro: 1/2 (tylko dwa mieszkania w budynku)

Okna: PCV trzyszybowe / dwukomorowe spełniające najnowsze normy, na drugiej kondygnacji drewniane okna połaciowe.

Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie zgodnie z indywidualnym projektem Architekta:

* zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów (fronty akryl oraz fornir, blat kuchenny ze spieku kwarcowego)

* wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (SMEG, Electrolux, Samsung)

* szafy oraz zabudowa przedpokoju wykonane na wymiar

* nieszablonowo wykończone obie łazienki wraz z wysokiej klasy armaturą oraz ceramiką

* dębowe schody

* na ścianach gładź gipsowa oraz sztukateria

* oświetlenie idealnie dopasowane do stylistyki wnętrza

* klimatyzacja LG w systemie multisplit

* ogrzewanie podłogowe

Wymiary pomieszczeń:

Poziom I:

Salon z aneksem kuchennym 32,92 m2 (istnieje możliwość wydzielenia osobnej, jasnej kuchni)

Pokój 9,78

Pokój 9,82 m2 (aktualnie pełni rolę otwartej przestrzeni / gabinetu)

Łazienka 7,94 m2

Komunikacja: 4,92 m2

Hol 3,09 m2

Klatka schodowa 8,42 m2

Poziom II:

Sypialnia 15 m2

Łazienka 5,15 m2

Przynależny duży balkon o powierzchni około 7 m2

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe wraz z instalacją do ładowania samochodu elektrycznego / hybrydy.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się prężnie rozwijająca się infrastruktura Ruczaju i Klinów, oferująca pełen wachlarz usług: od sklepów, przez placówki medyczne, oświatowe aż po nowoczesne centra biurowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do obwodnicy Krakowa (A4) oraz południowych arterii miasta, co czyni to miejsce idealnym dla osób aktywnych zawodowo, ceniących czas i wysoką jakość życia.

Mieszkanie w tej lokalizacji to przywilej ogromnej ilości terenów rekreacyjnych. W odległości krótkiego

spaceru znajdują się m.in Lasy Tynieckie - idealne miejsce dla każdego, kto ceni czas spędzony w otoczeniu zieleni.

Ogrzewanie poprzez nowoczesny, energooszczędny piec kondensacyjny - niskie koszty miesięczne zarówno w okresie letnim jak i zimowym (wszystkie faktury za media do wglądu).

Jeśli szukacie Państwo przestronnego, komfortowego apartamentu wykończonego ze smakiem to jest to właśnie ta nieruchomość.

W cenie zawarta jest zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble w zabudowie oraz wyposażenie łazienek. Pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie - do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji:

+48511 131 311

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/99b40465-cf85-4ed5-9ef7-c3baa635baae
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.