# 3 pokoje, klimatyzacja, balkon 6 m² i garaż | Wrocław Stabłowice

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/99989fca-320f-41e6-9f2c-0839de29dfbd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 759,000 PLN
- **Location:** Stabłowice Nowe, Leśnica, Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 53.65 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-17T23:34:05.622Z
- **Last updated:** 2026-10-26T10:14:33.428Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Sprzedam bezpośrednio zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,65 m², położone na 2. piętrze budynku z 2021 roku przy ul. Lubomierskiej na wrocławskich Stabłowicach.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni. Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica. Do tego balkon o powierzchni prawie 6 m², klimatyzacja i miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest już wliczone w cenę.Budynek posiada windę, a samo osiedle jest zamknięte i zabezpieczone szlabanem. Dodatkowo na zewnątrz dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Jednym z największych atutów mieszkania jest kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza, z zabudową AGD. W kuchni pozostają piekarnik, płyta indukcyjna oraz mikrofalówka w zabudowie. Pozostałe meble i sprzęty ruchome, w tym lodówka, pralka i suszarka, zostaną zabrane.Dodatkowym udogodnieniem jest bardzo pojemna szafa na przedpokoju, również wykonana przez stolarza na wymiar. Zapewnia dużo miejsca do przechowywania i pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Dużym plusem jest lokalizacja. Stabłowice zapewniają wygodny dojazd do centrum Wrocławia, a bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze ułatwia codzienne dojazdy. Samochodem można sprawnie dostać się również do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola i szkoły. W pobliżu znajdują się tereny zielone i miejsca idealne na spacery aktywny wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 53,65 m²3 pokoje: salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnieŁazienka z wanną2 piętro, budynek z 2021 rokuWindaBalkon o powierzchni prawie 6 m²KlimatyzacjaMiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenieZamknięte osiedle ze szlabanemCzynsz administracyjny: ok. 700 zł miesięcznieDostępność mieszkania: od stycznia 2027 rokuSprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.Pośrednikom nieruchomości dziękuję — proszę nie kontaktować się w sprawie współpracy.Zapraszam do kontaktu osoby prywatne zainteresowane zakupem mieszkania.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/99989fca-320f-41e6-9f2c-0839de29dfbd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.