1 of 32
Sprzedaż działki, 5800 m²
powiat wejherowski
6 946 279 Kč
1 197 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
5800 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż: wyjątkowe działki w Koleczkowie - blisko Trójmiasta!
Oferujemy na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek w malowniczej i szybko rozwijającej się miejscowości Koleczkowo, gmina Szemud. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub jako inwestycja w przyszłość.
Powierzchnia i układ działek:
Działki nr 566 i 565 - łącznie 3834 m², wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (działka nr 561 - w cenie).
Część działki nr 87 - ok. 2000 m², położona za rzeką, idealna pod rekreację, ogród czy niewielką altanę.
Przeznaczenie:
Działka nr 566 - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka nr 565 - bez przeznaczenia budowlanego, stanowiąca świetne uzupełnienie działki 566 - możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej powierzchni użytkowej.
Atuty nieruchomości:
Dojazd drogą utwardzoną.
Media (prąd, woda, gaz) dostępne w drodze.
Spokojna, zielona okolica z naturalnym dostępem do terenów rekreacyjnych.
Lokalizacja:
Koleczkowo to miejscowość otoczona lasami, jeziorami i trasami rowerowymi, położona:
ok. 20 minut od centrum Gdyni,
ok. 30 minut od Gdańska,
szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta.
W samej miejscowości znajduje się pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, usługi - co sprawia, że jest to świetne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących ciszy w otoczeniu natury przy zachowaniu wygodnego dostępu do miasta.
Dlaczego warto?
To oferta, która łączy w sobie:
- możliwość budowy domu w otoczeniu natury,
- dodatkową przestrzeń rekreacyjną na sąsiednich działkach,
- doskonałą lokalizację z szybkim dojazdem do Trójmiasta,
- inwestycję o dużym potencjale wzrostu wartości.
MPZP: KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD
SYMBOL TERENU: 12.1.MN -12.133.MN OBRĘB: KOLECZKOWO NR ZAŁ.: 12
1) PRZEZNACZENIE TERENU:
MN - ZABUDOWA JEDNORODZINNA.
Na terenie 12.133.MN wyklucza się możliwość realizacji żłobków, przedszkoli oraz budynków zamieszkania zbiorowego.
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy* istniejącej.
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 350 - 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b lub dla zespołu co najmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b lub dla zespołu co najmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia; nie dotyczy działek o nieprostokątnej geometrii.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
i) Na terenie 12.15.MN oraz 12.78.MN zachować istniejące dojazdy gospodarcze do lasu.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]
Key Stats
Plot Area5800 m²
Price per m²1 197 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wejherowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wejherowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6850 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
238 000 zł952 000 zł loan
Total repayable2 055 145 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.