# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/99191bce-1851-4a90-9ec5-5fd91efb3d9c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,219,000 PLN - **Location:** Poznań, wielkopolskie, PL - **Floor area:** 110 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-19T14:02:08.782Z - **Last updated:** 2026-08-19T14:02:08.782Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description RÓŻANY POTOK – PŁUCA POZNANIA | MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM 83,5 m² | ogródek 45 m² | garaż 12,7 m² | 3 poziomy Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone na osiedlu Różany Potok, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Poznania. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, własny ogródek i kameralną zabudowę z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne, a także Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza wraz z rozbudowaną bazą sportową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 83,5 m² powierzchni mieszkalnej prywatny ogródek ok. 45 m² garaż o powierzchni 12,7 m² funkcjonalny układ na 3 poziomach duży salon z wyjściem na taras i do ogródka obszerna, wyposażona kuchnia 2 pokoje – sypialnia i gabinet łazienka z kabiną prysznicową dodatkowe WC wysoka, użytkowa piwnica z możliwością aranżacji na dodatkowy pokój dodatkowe miejsce do przechowywania / spiżarnia niska, kameralna zabudowa zielone i spokojne otoczenie FUNKCJONALNY UKŁAD – 3 POZIOMY Poziom mieszkalny: Centralnym punktem mieszkania jest duży i wygodny salon, z którego prowadzi wyjście bezpośrednio na taras oraz do prywatnego ogródka. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się również obszerna, wyposażona kuchnia oraz WC. Kolejny poziom: sypialnia. gabinet, łazienka z kabiną prysznicową. Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a gabinet może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni. Poziom przyziemia / piwnicy: Dużą zaletą nieruchomości jest wysoka i użytkowa piwnica, którą można wykorzystać nie tylko jako przestrzeń gospodarczą. Dzięki wysokości i układowi może zostać zaadaptowana na dodatkowy pokój, pokój hobby, pracownię, siłownię lub miejsce do pracy. Znajduje się tutaj również praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako spiżarnię lub dodatkowe miejsce do przechowywania. OGRÓDEK – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Ogródek o powierzchni ok. 45 m² to ogromny atut tej nieruchomości. Taras i ogród tworzą naturalne przedłużenie salonu. Można tutaj urządzić miejsce do wypoczynku, kącik zabaw dla dzieci, niewielki ogród lub przestrzeń do letnich spotkań. To właśnie połączenie mieszkania, tarasu, własnego ogródka i garażu sprawia, że nieruchomość daje komfort charakterystyczny dla domu, przy zachowaniu wygody mieszkania na kameralnym osiedlu. RÓŻANY POTOK – ZIELEŃ, CISZA I AKTYWNY WYPOCZYNEK Różany Potok to miejsce szczególne na mapie Poznania – spokojne, zielone i jednocześnie dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny spacerowe, stawy i rozległe obszary zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Dużym atutem jest również sąsiedztwo Kampusu UAM Morasko. W kompleksie sportowym UAM znajdują się m.in. pływalnia, korty tenisowe, hala sportowa oraz stadion. W pobliżu znajdują się również sklepy, apteka, szkoła i przedszkole, dzięki czemu najważniejsze potrzeby codziennego życia można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów. TO MIEJSCE DLA CIEBIE, JEŚLI: ✔ szukasz nieruchomości z własnym ogródkiem, ✔ zależy Ci na spokojnej i zielonej okolicy, ✔ chcesz mieć więcej przestrzeni niż w typowym mieszkaniu, ✔ potrzebujesz dodatkowego pomieszczenia do pracy lub hobby, ✔ cenisz aktywny styl życia i bliskość infrastruktury sportowej, ✔ chcesz mieszkać w Poznaniu, ale jednocześnie mieć poczucie kontaktu z naturą. Różany Potok to połączenie zalet mieszkania i domu – własny ogród, taras, garaż, trzy poziomy i dodatkowa przestrzeń gospodarcza, a wszystko w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu KC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/99191bce-1851-4a90-9ec5-5fd91efb3d9c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.