Sprzedaż działki, 1238 m²

1238 Budapest 23. kerület Soroksár Duna közeli, frekventált része, Budapest

1 622 135 zł

1310 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

O tej ofercie

A hangulatos soroksári Duna-ágnál, a kerékpárút mellett, eladó egy építési telek elsősorban beruházóknak (az irányár az ÁFA-t nem tartalmazza).Mindössze 15 percnyire a Belvárostól úgy érezheti magát mintha nyaralna.Ez a hely egy valóságos zöld oázis, ahol a vadregényes természet és a nyugalom találkozik. Mivel a víz sodrása minimális, a folyó szinte egy hosszú, tiszta vizű tónak felel meg, ami rengeteg szabadidős programra ad lehetőséget.Kajakozás, kenuzás és SUP a legnépszerűbbek, de lehet horgászni, kerékpározni, futni vagy akár kirándulni is.A több mint 1200 nm-es építési telek több lehetőséget kínál. A telek kertvárosi lakóterületi besorolásba tartozik, oldalhatáron álló beépítési móddal. Beépíthetősége 25%-os, amely 309 m² földszinti beépítést tesz lehetővé. Megengedett rendeltetési egységek száma: 6 db. Ami lehet akár 4 lakásos társasház és további 2 iroda vagy üzlet rendeltetésű egység. Maximális megengedett épületmagasság 4,5 méter.450 méterre buszmegálló, vasútállomás, boltok, étterem, iskola és gyógyszertár is található, így 6 perc gyaloglással a központ is könnyen elérhető. A kert végében megy a kerékpárút, ami mögött már a Duna-ág található.Amennyiben felkeltette a lehetőség az érdeklődését, kérem keressen!Pokaż więcej