# Rezydencja z SPA Domek Pensjonat Wisła

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9901d3fe-31b3-4cad-857f-700f73a69942

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,790,000 PLN
- **Location:** Wisła, PL
- **Floor area:** 307.1 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-01T14:03:02.406Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:09:37.636Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl

## Description

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!
Na sprzedaż rezydencja z prywatnym SPA oraz domkiem gościnnym, w górskiej części Wisła – os. Tokarnia o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, na działce 3049 m² w otoczeniu lasów, gór i strumienia.
Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, rozległy teren oraz funkcjonalność pozwalającą na komfortowe zamieszkanie, jak i wykorzystanie inwestycyjne (najmem krótkoterminowym lub hybrydowym).
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 307,1 m² (181,23 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3049 m². Teren lekko nachylony, zagospodarowany, z naturalnym strumieniem, oczkiem wodnym oraz licznymi nasadzeniami.
Na posesji znajduje się również wolnostojący domek gościnny, zapewniający pełną niezależność:
salon z aneksem kuchennym
łazienka
sypialnia na piętrze
Dodatkowo na terenie: altana, grill, przestrzeń rekreacyjna.
Prywatna strefa SPA:
sauna (klasyczna / rzymska)
jacuzzi
wydzielona przestrzeń wypoczynkowa z częścią barową
To element, który realnie podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność najmu.
Układ pomieszczeń:
Poziom -1 (przyziemie):
strefa SPA (sauna, jacuzzi)
WC
część rekreacyjna / barowa
pralnia, suszarnia
garaż w bryle budynku
Parter:
wiatrołap
hol
kuchnia
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
łazienka
Piętro:
2 sypialnie
dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)
łazienka (wanna + prysznic)
duży balkon
Poddasze:
3 sypialnie
Łącznie do 6 sypialni + salon.
Najważniejsze atuty:
działka 3049 m² - rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacji
prywatna dolina, las, strumień na terenie posesji
niezależny domek gościnny
strefa SPA: sauna + jacuzzi
duży taras oraz balkon z widokiem
kominek w salonie
ogrodzona, zamknięta posesja
garaż w bryle budynku + siła (możliwość ładowania auta elektrycznego)
spokojna, niska zabudowa w sąsiedztwie
Informacje techniczne:
rok budowy: 1992
konstrukcja: cegła
dach: blacha
okna i drzwi wewnętrzne drewniane
rolety zewnętrzne antywłamaniowe
drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe
ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek
grzejniki płytowe
instalacje: prąd, gaz, siła, woda (studnia), szambo (~5 m³)
Internet
wysokość pomieszczeń: ok. 2,6 m
schody drewniane (dębowe)
ściany gładzie
podłogi: parkiet oraz płytki
Informacje o działce i stanie prawnym:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3049 m²:
część o przeznaczeniu mieszkaniowym
część uzupełniająca (łąki i pastwiska)
Potencjał:
rezydencja całoroczna lub drugi dom w górach
najem krótkoterminowy (duże grupy + domek gościnny)
pensjonat
połączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej
Otoczenie:
bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów górskich
luźna zabudowa jednorodzinna
szybki dojazd do centrum Wisły oraz okolicznych miejscowości turystycznych
Dodatkowe informacje:
dojazd drogą publiczną asfaltową
roczny podatek: ok. 1600 zł
możliwość rozbudowy (1780 m.kw.)
Zapraszam na prezentację!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9901d3fe-31b3-4cad-857f-700f73a69942
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.