# Działka na sprzedaż bez pośredników Komprachcice

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/98dad174-07b0-4e8a-b278-0118721853bb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 657,280 PLN
- **Location:** powiat opolski, powiat opolski, PL
- **Floor area:** 2528 m²
- **Published:** 2026-09-01T12:15:25.306Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:25:01.726Z
- **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl

## Description

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 2528 m² | KOMPRACHCICE | BLISKO OPOLA | MPZP

Przestrzeń, spokój i ogromny potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2528 m², położona w Komprachcicach.

To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki pod budowę domu, a także dla inwestora dostrzegającego potencjał wynikający z możliwości dalszego zagospodarowania nieruchomości.

MPZP - gotowe przeznaczenie pod zabudowę

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę bliźniaczą.

Duża powierzchnia i regularny, prostokątny kształt zapewniają szerokie możliwości aranżacji i zagospodarowania terenu.

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane, zgodnie z zapisami MPZP oraz obowiązującymi przepisami. Dzięki temu działka może stanowić interesującą propozycję również dla inwestora.

PEŁNE UZBROJENIE W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE

W drodze, tuż przy granicy działki, dostępne są wszystkie najważniejsze media:

woda | prąd | gaz | kanalizacja | światłowód Multiplay

To znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza konieczność prowadzenia infrastruktury z większej odległości.

SPOKOJNA LOKALIZACJA - BLISKO OPOLA - KOMUNIKCJA MZK

Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewniając komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Miłośnicy natury docenią bliskość terenów zielonych i lasu, natomiast osoby podróżujące samochodem - dogodny dostęp do autostrady A4.

DLACZEGO WARTO?

2528 m² powierzchni
atrakcyjny, prostokątny kształt
MPZP - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
potencjał podziału na mniejsze działki
wszystkie podstawowe media przy granicy nieruchomości
światłowód Multiplay
dojazd drogą gminną
spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
bliskość lasu i terenów zielonych
dogodny dostęp do A4
bliskość Opola
szkoły, przedszkola i sklepy w pobliżu

NIERUCHOMOŚĆ Z PRZYSZŁOŚCIĄ

To nie tylko działka pod budowę domu. To nieruchomość z potencjałem, która dzięki swojej powierzchni, kształtowi, lokalizacji, dostępowi do mediów i zapisom MPZP daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub realizacji projektu inwestycyjnego.

Idealna dla rodziny, inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu z możliwościami.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Cena: 26 000zł/ar

KOMPRACHCICE | 2528 m² | MPZP | MEDIA | POTENCJAŁ PODZIAŁU | BLISKO OPOLA I A4ar

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/98dad174-07b0-4e8a-b278-0118721853bb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.