# działka budowlana, płaska, zabudowa jednordzinna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/98860605-3eab-4ee3-9452-653ddc3817fd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 169,000 PLN
- **Location:** Wołowice, Czernichów, PL
- **Floor area:** 700 m²
- **Published:** 2026-07-01T16:41:27.554Z
- **Last updated:** 2026-08-21T16:28:07.996Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do sprzedaży 2 działki budowlane 7 ar i 8 ar w Wołowicach gm. Czernichów. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.
Parametry zapisów planu:
• budynki wolnostojące lub bliźniacze,
• obiekty handlowe do 400 m2 pow. sprzedaży,
• dopuszczalne budynki gospodarcze i garażowe o pow. użytkowej do 50 m2,,
• max. pow. zabudowy 50%, a pow. biologicznie czynna min. 30%,
• max. wysokość zabudowy 9 m o kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni (dla zabudowy do 6 m dach o nachyleniu 20 -45 stopni),
• rzut budynku o skrajnych wymiarach do 40m
• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,0.
• 1 miejsce parkingowe: na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem), na każde 30m2 handlu, na 10 miejsc konsumpcji gastronomii, na każde 10 miejsc noclegowych, na każde 50 m2 gabinetów i przychodni lekarskich, inne usługi i rzemiosło na każde 50m2 (w tym co najmniej 1 miejsce z kartą parkingową).
Media: woda, prąd i gaz przy drodze gminnej, ok. 50 m od drogi. Kanalizacja - planowana budowa w 2026 roku.
Wymiary działki: 1 działka 7 ar – szer. ok. 22 m i dł. ok. 33 m i 2 działka 8 ar – szer. ok. 23,5 m i dł. ok. 34 m.
Nieruchomości płaskie, położone jedna za drugą. Dojazd drogą asfaltową i następnie na zasadzie służebności (do pierwszej działki ok. 50 m). Droga służebna - główny wjazd od PN, a na działki od strony wschodniej. Wystawa południowa. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W okolicy przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole, sklepy, kościół, boisko sportowe.
Do kupienia działki osobno lub razem.
Cena: 169.000 zł za działkę do negocjacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.
więcej ofert na:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/98860605-3eab-4ee3-9452-653ddc3817fd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.