Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 33 m²

Grochów, Praga-Południe, Warszawa

2 766 530 Kč

83 002 Kč/m²

Listed 43 days ago · 20 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

33.33 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Dzień dobry.Mam do sprzedania doskonale zlokalizowane mieszkanie 1 pokojowe z widokiem na zieleń w kamienicy na Grochowie w Warszawie.Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, pośrednikom z góry dziękuję.Mieszkanie jest pełną własnością z księgą wieczystą, ma 33.33 m2 i możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju z własnym oknem.Znajduje się w budynku wybudowanym w okolicach roku 1930, położone jest na 1 piętrze.Budynek jest wykonany z cegły litej, ma drewniane stropy i posiada drewniane schody na klatce schodowej.Okna w mieszkaniu wychodzą na północ. Duża ilość wolnej przestrzeni przed oknem wypełniona naturalną i zadbaną zielenią daje wrażenie jasności mieszkania.Wysokość pomieszczeń to 2,75 m.Mieszkanie jest po remoncie, ma wymienioną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, okna i drzwi wewnętrzne. Wymaga jednak odświeżenia i przystosowania do potrzeb nowego właściciela.Ogrzewanie dotychczas było realizowane za pomocą elektrycznego pieca akumulacyjnego widocznego na zdjęciach.W mieszkaniu nie ma gazu, ale w budynku jest funkcjonująca instalacja gazowa zasilająca wiele innych lokali.Do mieszkania jest doprowadzone niezależne zasilanie elektryczne 3 fazowe o dużej mocy przyłączeniowej (co jest rzadko spotykane), co pozwala na dowolną aranżację dostępnej przestrzeni z wykorzystaniem nowoczesnych systemów grzewczych i kuchenki indukcyjnej.Rozkład pomieszczeń widoczny jest na załączonym szkicu poglądowym, wymiary przybliżone.Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o szacunkowej powierzchni 12 m2.Aktualny czynsz miesięczny wynosi ok. 270 zł plus media i śmieci.Kamienica przeszła niedawno kompleksową termomodernizację i rewitalizację, w trakcie której wykonano ocieplenie ścian i strychu, remont balkonów, bramy wejściowej, wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, stolarkę okienno-drzwiową klatki schodowej, wykonano nową instalację domofonową, wcześniej wykonano pełny remont dachu i kominów wraz z wykonaniem porycia z blachodachówki.Budynek znajduje się przy jednej z bocznych uliczek od pl. Szembeka, z dala od bezpośredniego zgiełku miasta, a pełni dodaje zieleń za oknem.Tuż obok jest wyremontowany plac Szembeka, niedaleko jest bazar ze świeżymi owocami i warzywami, wszelkie sklepy, punkty usługowe, w pobliżu są różnego rodzaju szkoły, przedszkola, kościół, stosunkowo niedaleko jest również las.Dobra lokalizacja powoduje, że dojazd do centrum jest możliwy w krótkim czasie. Duża ilość połączeń komunikacyjnych w tym autobusowych, tramwajowych oraz kolejowych.Linie autobusowe i tramwajowe są dostępne na pobliskiej ul. Grochowskiej, do której dojdziesz w około 3 minuty pieszo. Linia kolejowa (stacja Olszynka Grochowska) jest ciekawą alternatywą dojazdu do centrum, szczególnie w godzinach szczytu, znajduje się w pobliżu. Niedaleko ma znaleźć się również planowana stacja linii metra.Jeżeli szukasz niedużego mieszkania w kamienicy dla siebie na start, na dłuższy czas lub inwestycyjnie z możliwością wygospodarowania dodatkowego pokoju, mieszkania w dobrej lokalizacji z zielenią za oknem zamiast góry betonu i dziesiątek oczu podziwiających twą codzienność, jeżeli chcesz mieć łatwy i szybki dostęp do atrakcji życia w stolicy w dodatku za opisany powyżej czynsz miesięczny zadzwoń i umów się na spotkanie.Z chęcią odpowiem na pytania dotyczące tego mieszkania.Gorąco polecamMarcin