# Nowa willa z basenem - wszystkie stałe elementy gotowe

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/98534e73-f68a-4ef3-ad41-0d96500b9283

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,400,000 PLN
- **Location:** Zwierzyniec, Kraków, PL
- **Floor area:** 264 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-25T16:52:31.508Z
- **Last updated:** 2026-10-25T16:52:31.508Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Okolice Bielan i Woli Justowskiej
Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny wybudowany wg indywidualnego projektu.
Budynek usytuowany w spokojnej i zielonej okolicy w stanie idealnym dla osób, które chcą wprowadzić własny styl, unikając jednocześnie najbardziej uciążliwych i czasochłonnych prac remontowych.
Nieruchomość na etapie, który oszczędza 4-6 miesięcy prac budowlanych od stanu deweloperskiego
Projekt otwarty stylistycznie - pełna swoboda kreacji przestrzeni
Neutralna, ponadczasowa baza wykończenia , architektoniczne "czyste płótno"
Ponadstandardowa rzadko spotykana kubatura: sypialnie i łazienki o imponującej wysokości ponad 3,5 m oraz przestronne, wysokie korytarze, dające niezwykłe poczucie oddechu i światła
Nieruchomość z pełną południową ekspozycją z widokiem na Babią Górę
Dom pokryty klinkierem, włoskimi spiekami oraz blachą na rąbek RUUKKI - elewacja nie wymagająca konserwacji
Idealna lokalizacja przy przystanku MPK dojazd do Rynku i na Salwator ul Księcia Józefa(ok 15min), nieopodal obwodnicy Krakowa - idealny dojazd na lotnisko(ok 15min)
Scieżka rowerowa wzdłuż wałow Wisły na Salwator i do Rynku Głównego
Na działce możliwość wybudowania dodatkowo dwóch garaży 2 stanowiskowych (wiat) dużo miejsca do parkowania
Nieruchomość znajduje w enklawie 3 domów z basenami.
Do domu prowadzi droga 5 arowa wyłożona kostką granitową - współwłasność
Stan nieruchomości:
Wykończone wnętrza: Wykonane i pomalowane sufity, zamontowana kompletna stolarka drzwiowa wewnętrzna - wysokość drzwi 240 cm ,sufity podwieszane z oświetleniem
Łazienki: Wszystkie 4 łazienki wyłożone wysokiej klasy włoskimi spiekami wielkoformatowymi(wymagają jedynie białego montażu i armatury wedle uznania kupującego).
Brak mebli i armatury: Czysta karta – przestrzeń przygotowana pod indywidualną zabudowę kuchenną, meblową oraz wybór baterii i ceramiki - zamontowane podtynki marki KLUDI
W salonie panoramiczny kominek gazowy o długości 200 cm sterowanie wi-fi obłożony wielkoformatowymi spiekami - funkcja grzania(16KW) oraz rewelacyjny efekt wizualny
Wykończone wszystkie podłogi spiekami wielkoformatowymi poza sypialniami .
W sypialniach możliwość montażu podłóg drewnianych, ewentualnie wykładzin lub innych
Strefa zewnętrzna i ogród:
Prywatny basen: Gotowa strefa relaksu w ogrodzie na upalne dni. Basen żelbetowy o długości 12,5 metra wyłożony ceramiką
Taras: Wykończony trwałą i estetyczną deską tarasową kompozytową ,na podwójnym ruszcie aluminiowym o powierzchni ponad 100 m2 idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Pełna intymność
Minimalistyczne oświetlenie tarasowe led
Brak w przeciwieństwie do innych dzielnic Krakowa ruchu samolotowego i innych uciążliwości
Dom odebrany
PARTER:
• kuchnia,
• salon z jadalnią,
• pomieszczenie gospodarcze,
kotłownia
• WC,
• hol,
• taras.
duży garaż 2 stanowiskowy wyłożony spiekami z instalacją pod wallbox
POZIOM 1:
• sypialnia I z łazienka oraz garderobą,
• sypialnia II z łazienką
• sypialnia III
• łazienka III,
sypialnia IV
• hol,
• klatka schodowa,
• duży taras(balkon) na piętrze możliwość wyłożenia gresem lub deską w zależności od upodobań przyszłych właścicieli,
barierka ze szkła hartowanego . -
Dom może być uzbrojony wg potrzeb kupującego: kotłownia gazowa lub pompa ciepła z fotowoltaiką ewentualnie kotłownia hybrydowa
Instalacja klimatyzacji.
Instalacja rekuperacji.
Instalacja odkurzacz centralnego.
Ogrzewanie strefowe na wszystkich pętlach wi-fi.
Instalacja domu inteligentnego.
Przygotowane instalacje pod pergolę z jacuzzi, saunę - wg potrzeb
Dom zupełnie nowy czekający na nowych Nabywców
Jest pozwolenie na budowę kanalizacji domy w tej okolicy będą podłączane w pierwszy etapie budowy
Sprzedaż bezpośrednia od Właściciela
Możliwość negocjacji ceny po obejrzeniu nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/98534e73-f68a-4ef3-ad41-0d96500b9283
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.