# biurowiec 588m2 światłowód klima 30 m. postojowych

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/984a9904-fd24-483c-be1f-3a3a985e0d00

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,300,000 PLN
- **Location:** Grochów-Północny, Praga-Południe, Warszawa, PL
- **Floor area:** 588 m²
- **Published:** 2026-08-16T05:51:49.000Z
- **Last updated:** 2026-09-11T20:10:54.249Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

|
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC zlokalizowanym przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii.
Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp.
Budynek o powierzchni całkowitej 588 m2 , powierzchni użytkowej 519,33 m2 posadowiony na działce o pow. 1025 m2 z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking).
OFEROWANA CENA SPRZEDAŻY BRUTTO, brak podatku VAT 23%, sprzedaje osoba fizyczna.
15 pomieszczeń biurowych (gabinetów), każdy z nich ze światłem dziennym (okna), plus dodatkowe pomieszczenia pomocnicze (8 łazienek, 3 kuchnie, 3 schowki, recepcja, kotłownia itp.).
Własny parking - 30 miejsca parkingowe (teren ogrodzony, brama automatycznie sterowana - nowa instalacja z systemem przeciwzamrożeniowym).
Budynek przeszedł niedawno generalny remont.
NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED.
NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny).
NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc.
NOWA ELEWACJA budynku.
ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY.
NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia.
RECEPCJA ogólna poziom 0.
4 wejścia/wyjścia.
Możliwość rozbudowy obiektu.
Komunikacja miejska SKM oraz MZK.
Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną.
Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku.
Stan prawny gruntu - pełna własność.
Media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, paliwo gazowe.
Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych).
Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski606 405 759
Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie
Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej.
Wynagrodzenie za czynności pośrednictwa to równowartość 1 % wartości nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, powiększone o 23 - procentowy podatek VAT.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: w każdym pomieszczeniu |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 2,80 |
Możliwość parkowania: płatne |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 30 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 4 |
Podłogi: wykładzina dywanowa |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Kategoria biurowca: B |
Pow. całk. budynku [m2]: 588 |
Opłaty wg liczników: śmieci, woda, prąd, gaz |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 588 |
Rok budowy: 2000 |
Ostatnia modernizacja: 2020 |
Liczba kondyg. biurowych: 4 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 142 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 15 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 4 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 |
::LINK DO STRONY |
/oferta.aspx?id=71 60874
::KONTAKT DO AGENTA |
Kamil Kwiatkowski |
606 405 759 |
k.kwiatkowski@
::DANE BIURA |
Royce sp. z o. o. |
Płocka 5A |
01-231 Warszawa |+48606 405 759 |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: )
Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/984a9904-fd24-483c-be1f-3a3a985e0d00
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.