No photos available

poznan

Sprzedaż mieszkania, 90 m²

poznan

9 917 419 Kč

110 195 Kč/m²

Listed 22 days ago · 23 May 2026

Apartment

Category

90 m²

Area

About this listing

LUKSUSOWY APARTAMENT 4-POKOJOWY | 90 m² | WYSOKI STANDARD | GOTOWY DO ZAMIESZKANIARealne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizjiNAJWAŻNIEJSZE ATUTY<ul><li>Bardzo wysoki standard wykończenia</li><li>Apartament nigdy niezamieszkany – gotowy do pierwszego wprowadzenia</li><li>Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędność min. 50 000 zł)</li><li>Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 35 000 zł)</li><li>Cena brutto – VAT wliczony</li><li>Pełne wyposażenie w cenie</li></ul>OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż luksusowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 90 m², położony na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku.Inwestycja: SPRAVIA "Kamienica Przy Kinie"Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ<ul><li>Salon z aneksem kuchennym (30 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz stołem jadalnianym.</li><li> Loggia (9 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania</li><li>Sypialnia główna (16 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem</li><li>Sypialnia 1 (11 m²)</li><li>Sypialnia 2 (11 m²)</li><li>Loggia (6,5 m²) - wyjście z trzech Sypialni -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania </li><li>Łazienka z wanną (6 m²)</li><li>Łazienka z prysznicem (4 m²)</li><li>Garderoba (2m²)</li><li>Przestronny przedpokój (10 m²) z zabudowanymi szafami</li></ul>STANDARD WYKOŃCZENIA – PREMIUMApartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal:<ul><li>Klimatyzacja</li><li>Kuchnia na wymiar z wyspą – włoskie spieki kwarcowe</li><li>AGD najwyższej klasy: Samsung + chłodziarka do wina Klarstein</li><li>Dębowe deski Barlinek – jodełka angielska</li><li>Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED</li><li>Meble na wymiar (okucia BLUM)</li><li>Kominek elektryczny</li><li>Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar</li><li>Dwie łazienki wykończone włoskimi spiekami (270 × 120 cm)</li><li>Ogrzewanie podłogowe w łazienkach</li><li>Bardzo duże okna – doskonałe doświetlenie wnętrz</li></ul>WYPOSAŻENIE W CENIE<ul><li>Telewizor 65" – Samsung</li><li>Płyta indukcyjna – Siemens</li><li>Lodówka – Samsung</li><li>Piekarnik – Samsung</li><li>Zmywarka – Siemens </li><li>Chłodziarka do wina – Klarstein</li></ul>* W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciachINFORMACJE DODATKOWE<ul><li>1 miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo) -> możliwy wynajem drugiego miejsca parkingowego </li></ul>LOKALIZACJA – Dąbrowskiego 31 Inwestycja położona jest w sercu Jeżyc, jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych.<ul><li>Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni</li><li>400 m do Ronda Kaponiera </li><li>5 minut do największego zagłębia biurowego w Poznaniu </li><li>Komunikacja miejska </li><li>Pełna infrastruktura handlowo-usługowa</li><li>Możliwość dojazdu do centrum rowerem w 5 minut</li></ul>STANDARD INWESTYCJI:<ul><li>Monitoring 24/7</li><li>Lobby z zielenią, lustrami oraz obrazami</li><li>Stojaki rowerowe</li><li>Nowoczesna elewacja z elementami cegły klinkierowej </li></ul>CENA: 1 699 000 zł<ul><li>cena brutto</li><li>brak PCC</li><li>pełne wyposażenie w cenie</li></ul>Kontakt: WłaścicielIstnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

What's in it

Parking

Balcony

Elevator

Basement

Lift

Cellar / basement

Key Stats

Area90 m²

Bedrooms3

ElevatorYes

BalconyYes

BasementYes

ParkingYes

Listed on

Synced 22 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-67953149

Removed

9 917 419 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

poznan

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

poznan

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

9779 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

340 000 zł1 359 000 zł loan

Loan amount

PLN

Term

Fixation

Total repayable2 933 763 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.