# Jednokierunkowa ulica Komorniki

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9835fe90-e5ad-4159-9539-acf4e86ab601

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 750,000 PLN
- **Location:** powiat poznański, Komorniki, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-12T20:51:21.878Z
- **Last updated:** 2026-09-03T16:33:04.008Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl, otodom-pl

## Description

Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Dostępne wszystkie media. Do remontu. Dom o powierzchni użytkowej 148 m², z pięcioma pokojami, dwoma kuchniami i dwiema łazienkami, czeka na nowe życie. Dodatkowo piwnica, garaż oraz urokliwy ogród! Cena do negocjacji - nie zwlekaj, ta oferta to prawdziwa okazja! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentujemy atrakcyjny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczych Komornikach przy ul. Polnej, w gminie Komorniki, powiat poznański. Działka o powierzchni 1855 m² charakteryzuje się regularnym, geometrycznym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu. Ogrodzenie od frontu stanowią ozdobne stalowe przęsła, pozostałe strony zabezpieczone prefabrykowanymi przęsłami na słupach betonowych. Na terenie frontowym znajdują się nasadzenia ozdobne, w centralnej części rozległy trawnik z drzewami i krzewami, a od strony tylnej - przydomowy ogród warzywno-owocowy oraz niezagospodarowana przestrzeń. Dojazd i dojście do posesji utwardzono kostką betonową, zapewniając komfortowe poruszanie się. Działki o numerach geodezyjnych 266***********267, 266/3 oraz 265/2 tworzą spójną całość, dając dużą swobodę aranżacji i rozbudowy. BUDYNEK I JEGO HISTORIA: Pierwotna część domu powstała w latach 30. XX wieku, a następnie została rozbudowana i nadbudowana, ostatnia przebudowa miała miejsce w połowie lat 90. XX wieku. Trzy kondygnacje nadziemne (przyziemie, parter i piętro) wykonane w technologii tradycyjnej. Główne wejście usytuowane od strony frontowej, z tylnej części dostęp wyjściem z poziomu przyziemia na ogród. UKŁAD FUNKCJONALNY: Przyziemie (wysokość 1,8 m): kotłownia, trzy pomieszczenia gospodarcze. Parter: przedsionek, komunikacja, WC, kuchnia, pokój przejściowy, kolejny pokój. Piętro: komunikacja, kuchnia, łazienka, pokój przechodni, kolejne dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras. KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE: Fundamenty betonowe, ściany ceramiczne drobnowymiarowe, stropy żelbetowe nad przyziemiem i Kleina nad parterem. Dach płaski, pokryty szlakobetonem, ocieplony styropianem, wykończony papą. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z drewna, w części wyposażona w ręcznie opuszczane rolety zewnętrzne. Elewacja pokryta tynkami cienkowarstwowym, wnętrza wykończone gładziami, tapetami, płytkami ceramicznymi i panelami podłogowymi. Podłogi: pokoje z desek drewnianych trójlamelowych (parter), panele i 0wykładziny dywanowe (piętro). Kuchnie wykończone panelami podłogowymi i płytkami ceramicznymi, komunikacja z płytkami, łazienka i WC z ceramiką. Ściany malowane, tynk ozdobny, tapety, a w kuchniach częściowo zmywalne płytki. INSTALACJE: Wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa - w tym dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz piec na paliwo stałe. ZABUDOWA UZUPEŁNIAJĄCA: Na terenie nieruchomości znajdują się także dwa budynki gospodarcze. Garaż o powierzchni 40 m², wybudowany na podstawie pozwolenia z 2001 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim pokrytym papą i dwuskrzydłową bramą z płyty warstwowej. Obiekt wykończony tynkiem cementowo-wapiennym, wyposażony w kanał rewizyjny. Drugi budynek gospodarczy, o powierzchni 40 m², konstrukcji stalowej, z płytami warstwowymi na ścianach i dachu, posadzką z kostki betonowej. To praktyczne rozwiązanie dla majsterkowiczów czy na przechowywanie narzędzi. CENA I STAN PRAWNY: Cena sprzedaży wynosi 750 000 zł. Nieruchomość posiada pełną własność, nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik to gwarancja profesjonalnej obsługi! LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Dom usytuowany jest na terenach zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i przyjaznej okolicy. Otoczenie stanowi mieszanka starszej i nowszej zabudowy mieszkaniowej. Dojazd ul. Polną, będącą ulicą jednokierunkową z przeciętnym natężeniem ruchu, utwardzoną asfaltową drogą z oświetleniem i chodnikami. W promieniu 200 m dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji podmiejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Serdecznie zachęcam do oglądania! Ta oferta to świetna inwestycja dla rodziny lub inwestora. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś! Kontakt: Agata Ziętkiewicz, STREFA NIERUCHOMOŚCI, tel. (użyj formularza kontaktowego). Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9835fe90-e5ad-4159-9539-acf4e86ab601
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.