1 of 4
Sprzedaż działki, 2927 m²
rzeszow
3 998 488 Kč
1 366 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
2927 m²
Area
About this listing
<p>Oferta dotyczy sprzedaży działki komercyjnej, z pozwoleniem na budowę oraz z pozwoleniem na rozbiórkę znajdującej się w Rzeszowie, przy ul. Dębickiej.</p>
<p>PRZEDMIOT INWESTYCJI:</p>
<p>Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku handlowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (zewnętrzną instalacją wodociągową, kanalizacji sanitarnej, zjazdem publicznym, powierzchniami utwardzonymi i miejscami parkingowymi.</p>
<p>PRZEZNACZENIE FUNKCJONALNE OBIEKTU:</p>
<p>Przedmiotowy budynek może pełnić rolę handlową (market spożywczy)lub usługową.</p>
<p>Oprócz powierzchni sprzedaży zaprojektowane zostały pomieszczenia pomocnicze (socjalne, szatnie, toalety, biura, magazyny) i pomieszczenia techniczne. <br/>Obiekt będzie budynkiem wolnostojącym.</p>
<p>Budynek handlowy wraz z zagospodarowaniem działki (parkingi) zaprojektowano w sposób umożliwiający dostęp do usług osobom niepełnosprawnym.</p>
<p>DANE POWIERZCHNIOWE:</p>
<p>• Powierzchnia zabudowy: 337,51 m2<br/>• Powierzchnia całkowita: 337,51 m2<br/>• Powierzchnia wewnętrzna: 456,56 m2<br/>• Powierzchnia użytkowa: 429,26 m2</p>
<p>FORMA ARCHITEKTONICZNA:</p>
<p>• Budynek handlowy zaprojektowano jako obiekt 2-kondygnacyjny (1 kondygnacja nadziemna oraz 1 podziemna).<br/>• Układ budynku jest prosty, oparty na rzucie prostokąta. Dach zaprojektowano jako dwuspadowy - kąt nachylenia połaci 20%. <br/>• Kalenica budynku skierowana jest prostopadle do ul. Dębickiej, z której odbywać się będzie wjazd na teren inwestycji.<br/>• Maksymalna wysokość obiektu wynosi 6,7 m.<br/>Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku został podzielony na dwie części:<br/>• część sprzedażową <br/>• zaplecze z pomieszczeniami magazynowymi, technicznymi, socjalnymi i pomocniczymi.</p>
<p>Wejście do części handlowej budynku zaprojektowano od frontu.</p>
<p>Przewidziano również wejścia dodatkowe - techniczne oraz bramę przemysłową (ułatwiające dostawy artykułów do sklepu) w elewacji tylnej.</p>
<p>INSTALACJE:</p>
<p>W obiekcie budowlanym projektuje się następujące instalacje:<br/>• wewnętrzną instalację wodną i kan. sanitarnej,<br/>• wewnętrzną instalację c.o.,<br/>• wewnętrzną instalację gazu,<br/>• instalację wentylacji mechanicznej,<br/>• instalację elektryczną i niskoprądową.</p>
<p></p>
<p>CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA:</p>
<p>Przedmiotowa inwestycja nie będzie stanowić zagrożenia dla środowiska naturalnego ani zdrowia ludzi. Projektowany obiekt, a także roboty budowlane w trakcie jego realizacji w żadnym stopniu nie wpłyną negatywnie na stan zieleni, powierzchnię ziemi ani wody powierzchniowe i gruntowe. Przedmiotowy budynek nie będzie źródłem emisji czynników szkodliwych dla otoczenia, a w szczególności: hałasu, drgań, wibracji, promieniowania radioaktywnego.</p>
<p>Cała dokumentacja techniczna do wglądu w biurze nieruchomości.</p>
<p>Cena sprzedaży działki wraz z pozwoleniem na budowę budynku handlowo-usługowego oraz z pozwoleniem na rozbiórkę.</p>
<p>Cena: 685.000 zł netto.</p>
<p>Zapraszamy do kontaktu.</p>
Key Stats
Plot Area2927 m²
Price per m²1 366 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
rzeszow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
rzeszow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3943 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
137 000 zł548 000 zł loan
Total repayable1 183 004 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.