1 of 8
Sprzedaż mieszkania, 46 m²
nowy-sacz
2 611 065 Kč
56 738 Kč/m²
Listed 46 days ago · 1 May 2026
Apartment
Category
46.02 m²
Area
About this listing
<p>MIESZKANIE NR 1 | 46,02 m² | 2 pokoje | Parter</p><p>Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni <b>46,02 m²</b>, zlokalizowane na parterze w nowej, prestiżowej inwestycji przy ul. Gwardyjskiej 37. Lokal sprzedawany w <b>stanie deweloperskim</b> – to doskonała "czysta karta" dla osób, które chcą urządzić wnętrze idealnie pod swój gust.</p><p>To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem – oferuje bardzo zgrabny, prostokątny układ, w którym każdy metr został mądrze zaplanowany.</p><p><b>UKŁAD POMIESZCZEŃ:</b> Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym rozkładem (Mieszkanie nr 1 na planie):</p><ul><li><b>Pokój dzienny z aneksem kuchennym (18,81 m²)</b> – jasna i przyjazna strefa dzienna z szerokimi, dwuskrzydłowymi oknami. Idealne miejsce na wygodną kanapę, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną, która na rzucie została sprytnie schowana we wnęce.</li><li><b>Sypialnia (13,77 m²)</b> – <b>ogromny atut tego mieszkania!</b> Wyjątkowo duża jak na ten metraż sypialnia, w której bez problemu zmieścisz łóżko w rozmiarze "king size", szafki nocne, a także imponującą, długą zabudowę szaf (nawet na całą ścianę!).</li><li><b>Łazienka (4,07 m²)</b> – zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności, przewidziano w niej miejsce na klasyczną wannę, toaletę oraz umywalkę.</li><li><b>Przedpokój (9,37 m²)</b> – przestronny holl wejściowy z dwiema świetnymi wnękami – po obu stronach drzwi wejściowych można zaplanować bardzo pojemne szafy w zabudowie, co zdejmuje z sypialni ciężar przechowywania okryć wierzchnich i sprzętów domowych.</li></ul><p><b>DOSKONAŁA LOKALIZACJA:</b> Inwestycja Gwardyjska 37 to połączenie nowoczesności z wygodą życia blisko serca Nowego Sącza. Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i bezpieczna lokata kapitału.</p><p><b>W najbliższej okolicy znajdziesz:</b></p><ul><li><b>Galerię Trzy Korony</b> (ok. 100 m) – największe w okolicy centrum handlowe ze sklepami światowych marek, kinem, restauracjami i strefą rozrywki. Szybkie i wygodne zakupy niemal pod domem!</li><li><b>Rynek w Nowym Sączu</b> oraz klimatyczne uliczki centrum – zaledwie krótki spacer dzieli Cię od urokliwego Rynku pełnego kawiarni, zabytkowej architektury i miejskich wydarzeń.</li><li><b>Parki i rekreacja</b> – niedaleko znajduje się urokliwy, miejski park Planty – idealne miejsce na popołudniowy relaks wśród natury, położony praktycznie w centrum. Blisko stąd również do Parku Ireny Styczyńskiej z ruinami zamku i Basztą Kowalską.</li><li><b>Infrastruktura na wyciągnięcie ręki</b> – w promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy spożywcze, punkty medyczne, urzędy, przedszkola oraz szkoły, co gwarantuje pełen komfort życia codziennego.</li></ul><p><b>NAJWIĘKSZE ATUTY:</b></p><ul><li><b>Wyjątkowo przestronna sypialnia</b> dająca swobodę aranżacji.</li><li><b>Możliwość modyfikacji!</b> Na obecnym etapie istnieje możliwość dostosowania układu ścianek działowych oraz instalacji pod własne, indywidualne potrzeby. Zrób to po swojemu!</li><li>Kondygnacja 0 (parter) – gwarantuje wygodę i łatwy dostęp.</li><li>Nowoczesne budownictwo i wysoki standard wykończenia części wspólnych (Inwestycja Gwardyjska 37).</li><li><b>Brak podatku PCC 2%</b> – kupujesz bezpośrednio z rynku pierwotnego!</li></ul><p><b>CENA I WARUNKI FINANSOWE:</b></p><ul><li>Cena za m²: <b>9 720 zł brutto</b> (zawiera 8% VAT)</li><li>Cena całkowita za mieszkanie: <b>447 314,40 zł brutto</b> (46,02 m² x 9720 zł)</li><li>Do mieszkania przynależy <b>miejsce postojowe w hali garażowej</b> w cenie <b>64 800 zł brutto</b> (zawiera 8% VAT) – zakup obligatoryjny/opcjonalny.</li></ul><p></p><p>Więcej informacji oraz zdjęć/zrzutów czy wizualizacji znajdziesz na stronie adins.pl</p><p>Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji oraz umówienia się na prezentację rzutów i terenu budowy!</p>
What's in it
Parking
Balcony
Elevator
Lift
Key Stats
Area46.02 m²
Bedrooms1
ElevatorYes
BalconyYes
ParkingYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
nowy-sacz
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
nowy-sacz
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2578 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
89 000 zł358 314 zł loan
Total repayable773 516 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.