Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 85 m²

Immermannstr. 48, 40210, Düsseldorf

4871 zł/mo

56 zł/m²

Wystawione 9 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

85.3 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Diese tolle Wohnung wird von uns saniert uns steht Ihnen ab dem 01.09.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Wir werden die gesamte Elektrik erneuern und alle Türen austauschen. Das innenliegende Badezimmer wird mit einer neuen Dusche (inklusive Duschabtrennung) und einem Handtuchheizkörper ausgestattet sein. Wir werden hier außerdem moderne Wand- und Bodenfliesen verlegen. Natürlich werden auch das WC und der Waschtisch ausgetauscht. Im Bad wird sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befinden. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel. Hierüber erreichen Sie auch den Balkon. Die Decken werden von uns glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden durch uns lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich/Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese können Sie dann nach Ihren Vorstellungen gestalten. Alle Heizkörper werden erneuert. Als Bodenbelag werden wir in der gesamten Wohnung hellgrauen Vinylboden in Holzoptik verlegen. Ein Keller steht nicht zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen aufgrund der Sanierung aktuell nur Musterfotos und Fotos des aktuellen Zustands zur Verfügung stellen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Aufzug; Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 11.08.26 # Lagebeschreibung Der Ortsteil Düsseldorf Stadtmitte liegt nahe der Altstadt und dem Rheinufer. Wer das geballte urbane Leben mag, wird sich in diesem kulturell Ortsteil besonders wohlfühlen. Am Stadtgraben und dem dazugehörigen grünen Boulevard befinden sich die Shoppingmeile Kö und die Schadow-Arkaden. In Stadtmitte sind überwiegend ostasiatische Unternehmen ansässig, daher ist die Gastronomieszene hier durch die japanische und koreanische Küche geprägt. Rund um den nördlich gelegenen weitläufigen Hofgarten befinden sich zudem namhafte kulturelle Ziele, darunter die Deutsche Oper am Rhein und das Goethe-Museum. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Fernverkehr (der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar). # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-07-17 - Baujahr: 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 84-1537820007Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda