# Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/96d72cbb-692a-45b6-be74-fa716a609ef8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 594,995 PLN
- **Location:** Klecina, Wrocław, PL
- **Floor area:** 38.9 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-19T10:23:05.709Z
- **Last updated:** 2026-10-22T21:33:28.452Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj. !
Biuro
Tylko klient gotówkowy!
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kabaczkowej we Wrocławiu – Klecina.
Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 70 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.
UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu – ok. 18 m²,
• sypialnia – ok. 11 m²,
• łazienka – ok. 5 m²,
• przedpokój – ok. 5 m².
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać całą dostępną przestrzeń.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• powierzchnia mieszkania – 39 m²,
• 2 pokoje,
• prywatny ogród ok. 70 m²,
• parter,
• budynek z 2017 roku,
• ogrzewanie miejskie,
• założona księga wieczysta,
• brak piwnicy.
LOKALIZACJA
Ul. Kabaczkowa znajduje się na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.
Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.
Nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Największym wyróżnikiem oferty jest przestronny ogród o powierzchni około 70 m² – wyjątkowy atut przy mieszkaniu o powierzchni 39 m².
Garaż dodatkowo płatny 45 000zl
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 100.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 100.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 100.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 100.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/96d72cbb-692a-45b6-be74-fa716a609ef8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.