# 2 pokoje z garażem na Żoliborzu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/96c6f621-cb92-4362-9bf0-95749caa0e54

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 998,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 46.66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T23:25:16.386Z
- **Last updated:** 2026-10-26T03:41:58.701Z
- **Listed on:** olx-pl, adresowo-pl, otodom-pl, morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,66 m², położone na 1 piętrze Rezydencji ArtEco przy ul. Jasnodworskiej na warszawskim Żoliborzu. Lokal po gruntownym odświeżeniu, z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Inwestycja Marvipol Development z 2014 roku wyróżnia się podwyższonym standardem budynków i części wspólnych w postaci między innymi recepcji, patio i siłowni wewnątrz. Informacje podstawoweRezydencja ArtEco2 pokojepowierzchnia: 46,66 m²piętro: 1 / 8rok budowy: 2014balkon: 3,65 m²miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 60 000 zł)mieszkanie odświeżone po najemcachdostępne od zaraz Rozkład mieszkania Strefę dzienną tworzy salon połączony z widną, otwartą kuchnią - łącznie ponad 25 m². Wszystkie okna i balkon mają południową ekspozycję. Wysokość wnętrz wynosi około 2,8 m, z miejscowymi obniżeniami. Pokój dzienny - 15,45 m²Aneks kuchenny - 9,61 m²Sypialnia - 11,29 m²Łazienka - 4,63 m²Przedpokój - 5,68 m²Dodatkowo balkon - 3,65 m², wykończony deskami kompozytowymi. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest gruntownym odświeżeniu/remoncie - odmalowano ściany, wycyklinowano drewnianą podłogę i wymieniono fronty meblowe w kuchni. Lokal pozostaje częściowo umeblowany i wyposażony z wyjątkiem sypialni, która zostanie opróżniona. Podłogi: drewniana deska barlinecka.Wykończenie ścian: beton architektoniczny na najdłuższej ścianie mieszkania.Kuchnia: zabudowa, lodówka, elektryczna płyta grzewcza, piekarnik, zlewozmywak i okap.Łazienka: wyposażona w prysznic i pralkę.Okna i drzwi balkonowe: drewniane; w całym mieszkaniu zamontowano rolety zaciemniające.Drzwi wejściowe: antywłamaniowe klasy C, o podwyższonej wysokości.Wentylacja: mechaniczna.Media: woda i ogrzewanie miejskie, brak instalacji gazowej w mieszkaniu.Internet i telewizja: dostępni operatorzy SuperMedia i Netia, możliwość podłączenia światłowodu. Budynek i osiedle Inwestycja ArtEco, wybudowana w 2014 roku przez Marvipol Development, to osiedle o podwyższonym standardzie, łączące funkcję mieszkalną z lokalami usługowymi. Składa się z trzech budynków obejmujących łącznie 314 lokali:Budynek A: 91 lokali, 6 kondygnacji.Budynek B: 75 lokali, 9 kondygnacji.Budynek C: 148 lokali, 9 kondygnacji - tutaj znajduje się oferowane mieszkanie. Budynki mają konstrukcję szkieletową żelbetową, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych i ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. Części wspólne wykończono betonem architektonicznym na parterze oraz boazerią na ścianach i wykładzinami na podłogach na piętrach. Na terenie osiedla znajdują się:Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring, a teren jest ogrodzony.Wideodomofony i windy.Siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców.Wspólny ogród do dyspozycji mieszkańców i rowerownia.Międzynarodowe przedszkole w tym samym kompleksie.Wydzielone pomieszczenie na odpady.400 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 8 miejsc naziemnych. Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziomie -1 (dodatkowo płatne: 60 000 zł). Lokal nie posiada komórki lokatorskiej. Lokalizacja i komunikacja W otoczeniu dostępne są usługi i placówki ułatwiające codzienne życie:restauracje,place zabaw,szkoły podstawowe i średnie,przychodnia lekarska, dentysta i weterynarz. Komunikację z pozostałymi częściami Warszawy zapewniają:Przystanki autobusowe Elbląska i Powązki-Cmentarz Wojskowy.Linia 180, umożliwiająca bezpośredni dojazd do przystanku Centrum.Przystanki tramwajowe Włościańska przy ul. Broniewskiego. Samochodem do centrum można dojechać m.in. przez ul. Powązkowską i al. Jana Pawła II. Czas przejazdu zależy od natężenia ruchu i docelowej części Śródmieścia. Bliskość trasy S8 ułatwia również wyjazd z Warszawy. Stan prawny i dostępnośćPełna własność z księgą wieczystą.Dostępne od zaraz - mieszkanie jest obecnie niezamieszkane i niewynajmowane. Opłaty Według dotychczasowego użytkowania:Opłaty administracyjne z zaliczkami na media: około 800 zł miesięcznie przy jednej osobie lub 1 200 zł przy rodzinie 2+2.Prąd płatny dodatkowo: około 250-350 zł miesięcznie przy rodzinie 2+2. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Być może to właśnie miejsce dla Ciebie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/96c6f621-cb92-4362-9bf0-95749caa0e54
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.