# Dom na sprzedaż bez pośredników Józefin

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/96c4fb1a-e34f-4251-8090-41379bfd1136

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,490,000 PLN
- **Location:** powiat miński, powiat miński, PL
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T13:29:03.781Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:21:12.409Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 140 m², położony w Józefinie, gm. Halinów, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m².

Dom został wybudowany w 2020 roku w energooszczędnej technologii drewnianej. Wyposażony jest w rekuperację, ogrzewanie gazowe oraz kominek. Zastosowane rozwiązania przekładają się na bardzo niskie koszty eksploatacji.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona oraz gotowa do zamieszkania.

Sercem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą naturalne połączenie części dziennej z ogrodem.

Układ domu obejmuje 3 sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, garderobę, spiżarnię, osobną pralnię oraz strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do domu przynależą dwa tarasy, umożliwiające stworzenie niezależnych stref wypoczynkowych. Całość otacza zadbany, zielony ogród.

Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojący, wysoki garaż o powierzchni 50 m², który dzięki swoim gabarytom może pomieścić również kampera lub przyczepę kempingową. Garaż może być także wykorzystany jako warsztat lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

Lokalizacja:
Nieruchomość łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji.
Stacja PKP znajduje się około 500 m od domu, dzięki czemu można wygodnie korzystać z kolei bez konieczności codziennego dojazdu samochodem.
Do obwodnicy Warszawy jest około 4 km, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną, prywatną drogą ślepą. Właściciel nieruchomości posiada udział w drodze. Droga jest wyposażona w oświetlenie uliczne, a brak ruchu przelotowego zapewnia spokój i prywatność.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dom parterowy 140 m²
- działka 1000 m²
- rok budowy 2020
- energooszczędna technologia drewniana
- rekuperacja
- bardzo niskie koszty eksploatacji
- 3 sypialnie
- przestronny salon z kuchnią i jadalnią
- kominek
- garderoba
- spiżarnia
- osobna pralnia
- strych
- 2 tarasy
- wolnostojący garaż 50 m²
- możliwość garażowania kampera lub przyczepy
- pełne umeblowanie i wyposażenie
- wodociąg i kanalizacja
- światłowód
- około 500 m do PKP
- około 4 km do obwodnicy Warszawy
- udział w prywatnej, utwardzonej i oświetlonej drodze
- spokojna, ślepa droga bez ruchu przelotowego

Cena: 2 490 000 zł

Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego domu z dużą działką, ponadstandardowym garażem i bardzo dobrym połączeniem z Warszawą.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/96c4fb1a-e34f-4251-8090-41379bfd1136
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.