# Lokal usługowy z potencjałem w dobrej lokalizacji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9666e86f-2bfd-4b0d-91c1-f18986671a96

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,348,000 PLN
- **Location:** Prądnik Biały, Kraków, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Published:** 2026-08-28T10:56:58.341Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:20:36.935Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż lokal o powierzchni 136 m2 + 104 m2 poziomu -1 w cenie.
Garaż i dwa miejsca postojowe przed garażem
Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze jednego z bloków mieszkalnych przy ul. Szafirowej.
Na układ pomieszczeń składają się :
PARTER ok 136m 2 (w trakcie wydzielania)
- strefa wejścia,
- pomieszczenie otwarte połączone korytarzem z resztą lokalu,
- oddzielny gabinet/ pomieszczenie biurowe,
- wyposażona kuchnia,
- toaleta,
- open space ok. 46m 2 (z witrynami) oraz zejściem do części podpiwniczonej lokalu,
- garaż (z tunelem technicznym).
POZIOM -1 :
- 4 pomieszczenia o powierzchni 104,4m 2 i wysokości 300-320 cm.
ŁĄCZNIE DO ZAGOSPODAROWANIA OK. 240m 2 POWIERZCHNI.
Lokal z dużymi witrynami , wejściem przy rampie oraz możliwością drugiego, dużego wejścia (w przypadku modernizacji stolarki okiennej w części witrynowej.) Lokal sąsiadujący bezpośrednio z innymi lokalami usługowymi oraz ciągiem komunikacyjnym pieszych. Lokal idealnie spełniający warunki pod działalność biurową, usługową, produkcyjno- magazynową (nieuciążliwą) czy handlową.
Lokalizacja: ul. Szafirowa to kameralna okolica a zarazem sąsiedztwo nowo powstałych zabudowań wielorodzinnych. Lokalizacja gwarantująca szybki dostęp do centrum miasta oraz obwodnicy.
Parking: możliwość parkowania w pobliżu (brak strefy).
Wysokość pomieszczeń: 300cm- 460cm w zależności od pomieszczenia.
Ogrzewanie miejskie MPEC
Opomiarowane media + możliwa duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej.
Cena: cena lokalu jest całkowitą kwotą brutto sprzedaży.
Termin wydania- do uzgodnienia.
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Zobacz Wirtualny Spacer
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9666e86f-2bfd-4b0d-91c1-f18986671a96
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.