# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/96513aca-1490-40dd-be8f-761a783b2692

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 397,100 PLN
- **Location:** Zgierz, łódzkie, PL
- **Floor area:** 3610 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:12:45.877Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:12:45.877Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działka inwestycyjna z warunkami zabudowy - Leonardów, obręb Józefów, gmina Zgierz

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Leonardów, obręb Józefów,

w gminie Zgierz.

Teren objęty jest wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

/ warunki zabudowy zostały wydane bezterminowo /

Powierzchnia działki : 3610

25 m szerokość

145 m długość

Cena : 397 100,-

Na działce znajduje się niewielki lasek, urozmaicający teren, użytek / Ls 718 / , wyłączony z terenu zabudowy.

Dostępne są również sąsiednie działki o powierzchni :

działki aktualnie po podziale.

/ Oczekujemy na wydanie warunków zabudowy /

1157 Cena : 173 550,- / szer. 25 / dł. 46 /

1159 Cena : 173 850,-

1322 Cena : 198 300,- / dł. 52 /

ORAZ :

Działka siedliskowa, powierzchnia : 3027

Cena : 332 970,-

Działki sprzedawane z udziałem w drodze wewnętrznej.

Media bezpośrednio przy działce : woda, energia, gaz, Toya

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Obowiązujące warunki zabudowy :

- Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową , bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe lub przydomowych oczyszczalni ścieków.

- Dla inwestora lub dewelopera realizującego kameralne osiedle.

- Dogodna lokalizacja : spokojna, zielona okolica, jednocześnie z szybkim dojazdem do Zgierza i Łodzi.

- Dobre otoczenie : w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy.

Teren cieszący się dużym zainteresowaniem osób poszukujących działek podmiejskich pod Łodzią, Zgierzem, Strykowem,

w pobliżu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich i Lasu Łagiewnickiego.

- Regularny kształt działek sprzyjający projektowaniu zabudowy.

Działka położona bezpośrednio przy drodze publicznej, wkrótce asfaltowej.

W otoczeniu nowe domy jednorodzinne. Teren przekształca się w mieszkaniowy, luźna zabudowa jednorodzinna.

Miejsce dobre komunikacyjnie : Radogoszcz - Wschód 11 km, do centrum Łodzi OFF Piotrkowska 17 km, Łagiewniki około 10 min. drogi autem, 9 km do centrum Zgierza, 7 km do wjazdu na autostradę A1 oraz A2 w Strykowie, dojazd do działki 780 m od drogi DK 71

(w połowie trasy Zgierz-Stryków).

Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Szczawinie 5km od działki- gmina dowozi dzieci Gimbusem, najbliższe sklepy w Janowie, Skotnikach 2,5 km od działki, Apteka i Ośrodek Zdrowia w Smardzewie 5 km od działki, Kościół w Szczawinie 5 km od działki, Łódzka Kolej Aglomeracyjna Stacja Glinnik 5 km od działki, komunikacja autobusowa międzygminna Stryków-Zgierz-Aleksandrów ok.1 km od działki, autobus łódzki 2,5 km od działki- w Skotnikach.

Zapraszam do kontaktu:530-555-505

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/96513aca-1490-40dd-be8f-761a783b2692
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.