Sprzedaż domu, 183 m²

Simmern, Rhein-Hunsrück-Kreis

3 382 355 zł

18 481 zł/m²

Wystawione 28 cze 2026

Dom

Kategoria

183 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom übrigen Wohnbereich. Auch ein Büro findet hier seinen Platz. Der offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich wird geschickt durch ein freistehendes Wandelement unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man zur großzügigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide durch eine durchdachte Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC separiert. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern bietet zudem einen geschützten Aufenthalt im Freien. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 792 m² # Lagebeschreibung Von der höchsten Erhöhung Aspisheim, dem Goldacker, sieht man über das Rheinhessische Hügelland bis auf den Donnersberg in der Pfalz und den Feldberg im Taunus. Rund 3 km der ausgebauten Wirtschaftswege dienen gleichzeitig als Wanderwege. Das Gemeindewappen zeigt auf der einen Hälfte den Kurpfälzischen Löwen als Hinweis auf die bis 1789 gegebene Zugehörigkeit zur Kurpfalz zum damaligen Oberamt Alzey - nach der Lehensgabe von 1139 durch die Grafen von Montfort. Die andere Hälfte zeigt das alte Aspisheimer Gerichtssiegel, eine Haspel, als Hinweis auf die im Mittelalter vorherrschende Erwerbstätigkeit der Leineweber. Dieser mittlerweile ausgestorbene Beruf wurde vielfach noch zu Beginn des 19. Jahrhunderts in den Standesamtsbüchern angeführt. In Aspisheim findet man eine Zweigstelle der Mainzer Volksbank sowie der Sparkasse, eine Gastwirtschaft, mehrere Winzerbetriebe, eine zeitweise geöffnete Weinwirtschaft, eine Arztpraxis, eine evangelische und katholische Kirche und ein Kindergarten. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Gutbornhalle statt, die von der Gemeinde in Eigeninitiative ausgebaut wurde. Dort befindet sich der Jugendtreff. Im Sommer finden in den umliegenden Weinbergen verschiedene Veranstaltungen (bspw. Wandern und Wein, Weinberg Beats) für alle Altersgruppen statt. Folgende Vereine bereichern aktiv das Gemeindeleben in Aspisheim: Turnverein, Gesangsverein, Bauernverein, Landfrauenverein, Carnevalsverein, Verein der Heimatfreunde Aspisheim und Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr. Weiterhin bestehen örtliche Gliederungen der Arbeiter-Wohlfahrt und des VdK. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 20906Pokaż więcej