1 of 58
Sprzedaż domu, 176 m²
Warszawa
16 338 349 Kč
92 829 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
House
Category
176 m²
Area
About this listing
Wyjątkowa posiadłość 1813 m² ze starodrzewiem. Dom + Biznes + Dodatkowe budynki. Warszawa-Wesoła
Na sprzedaż unikalna, wielofunkcyjna nieruchomość zlokalizowana w zielonej i prestiżowej części Warszawy-Wesołej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, połączonego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.
Największe atuty nieruchomości
- Działka 1813 m²: przestronna, zagospodarowana przestrzeń z pięknym, naturalnym starodrzewiem zapewniającym prywatność.
- Doskonała komunikacja: Tylko 10 minut pieszo (750 m) do stacji PKP Wesoła – szybki dojazd do centrum Warszawy.
- Potencjał biznesowy: Niezależne pomieszczenie biurowo-usługowe w bryle domu oraz dodatkowe budynki na posesji.
- Standard budowy: Dom z 2013 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (podwójna cegła + wełna mineralna), po częściowym remoncie.
Szczegóły budynków i rozkład pomieszczeń
1. Dom wolnostojący (3 kondygnacje)
Konstrukcja tradycyjna, dach z blachy trapezowej, stolarka okienna PCV/aluminium. Wewnątrz nowa, drewniana stolarka drzwiowa oraz nowoczesne bramy garażowe Hörmann.
- PIWNICA (Strefa gospodarczo-usługowa):- Garaż w bryle budynku: Miejsce na 2-3 auta (brama wjazdowa i garażowa automatyczne).
- Lokalu usługowy (ok. 29 m²): Posiada niezależne wejście z zewnątrz. Idealny pod kancelarię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny lub biuro rachunkowe.
- Pralnia, spiżarnia, kotłownia, toaleta (WC) oraz pomieszczenie techniczne z hydroforem.
- PARTER (Strefa dzienna):- Salon (40 m²): Przestronny, z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu.
- Kuchnia z jadalnią (18 m²): Jasna i ustawna.
- Dodatkowy pokój (11,53 m²) oraz wyremontowana łazienka z prysznicem (3,38 m²).
- Przedpokój (4 m²) z pojemną szafą wnękową.
- PIĘTRO (Strefa prywatna):- Sypialnia główna: Z wyjściem na balkon i widokiem na ogród.
- Dwie ustawne sypialnie (obie z wyjściem na balkon).
- Wyremontowana, duża łazienka z wanną.
2. Garaż wolnostojący
- Budynek dwustanowiskowy.
- Dodatkowe, wydzielone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 10 m².
3. Budynek gospodarczy (ok. 42 m²)
- Zlokalizowany na tyłach domu, zbudowany z suporeksu, kryty blachą trapezową.
- Z możliwością zamieszkania (idealny dla personelu, jako domek gościnny lub na wynajem).
Media i stan techniczny
- Woda: Własne ujęcie (studnia głębinowa ok. 30 m) w domu; woda miejska doprowadzona do budynku gospodarczego.
- Kanalizacja i Gaz: Doprowadzone do obu budynków (domu i budynku gospodarczego). Piec gazowy po wymianie.
- Prąd: Podłączony.
- Wykonane remonty: Nowe płytki na tarasie oraz schodach wejściowych, całkowicie wyremontowane 2 łazienki oraz WC, wymienione bramy garażowe i drzwi wewnętrzne.
- Infrastruktura: Dwie niezależne bramy wjazdowe na posesję.
Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w zacisznym miejscu, gwarantującym ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury:
- Natura: Las znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od bramy domu (raj dla rowerzystów i biegaczy).
- Komunikacja: Stacja PKP Wesoła – 750 m.
- Edukacja i usługi: Szkoła Podstawowa (ok. 1,1 km), blisko przychodnia zdrowia, kościół oraz liczne sklepy spożywcze.
CENA DO NEGOCJACJI.
Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: [www]
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area176 m²
Bedrooms4
Rooms5
HeatingGas Heating
GarageYes
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16 112 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
560 000 zł2 239 000 zł loan
Total repayable4 833 477 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.