# BLIŹNIAK_5M| garaż_ogród_domek narzędziowy| TYLKO U NAS!

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9583edd1-2e81-48af-b47e-9571d618df51

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,599,000 PLN
- **Location:** Kolonia, Kolonia, Modlnica, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 137 m²
- **Published:** 2026-06-10T20:17:55.973Z
- **Last updated:** 2026-07-02T21:41:17.871Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Przedstawiam Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym, zielonym otoczeniu, które zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnym połączeniu z Krakowem. Nieruchomość wyróżnia się dużą działką o powierzchni 838 m² – rozwiązaniem rzadko spotykanym w tego typu zabudowie – która oferuje przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania.Nasza rekomendacja: jest to propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a także dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość realizacji zabudowy usługowej o powierzchni do 100 m², co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Istnieje możliwość wykonania niezależnego wjazdu na działkę usługową oraz wykorzystania gotowego projektu budynku, co znacząco usprawnia proces realizacji inwestycji.Dom został wybudowany w 2016 roku według projektu Klematisy 3 (Archon) i oferuje przemyślany układ pomieszczeń odpowiadający potrzebom współczesnej rodziny. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, pozostawiając jednocześnie możliwość aranżacji i odświeżenia wybranych elementów według własnych preferencji. Balkony przygotowane są do montażu balustrad, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania ich wyglądu do własnej wizji.Na łączną powierzchnię 137 m² składają się:Poziom I:salon z wyjściem na ogród – 27,25 m²,częściowo otwarta kuchnia – 9,99 m²,łazienka – 7,77 m²,przedpokój – 7,21 m²,wiatrołap – 4,90 m²,komunikacja – 9,38 m²,pomieszczenie gospodarcze – 6,65 m².Poziom II:sypialnia – 12,14 m²,sypialnia – 12,33 m²,sypialnia – 9,46 m²,sypialnia – 12,16 m²,łazienka – 6,01 m²,komunikacja – 8,21 m².Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 16,49 m² oraz wolnostojący domek gospodarczy. Teren został zagospodarowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców – liczne nasadzenia drzew i krzewów, ogród oraz taras tworzą przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Kameralna ulica z ograniczonym ruchem zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Komfort użytkowania przez cały rok gwarantuje ogrzewanie gazowe wspomagane częściowo ogrzewaniem podłogowym.Lokalizacja:Sklepy: Lewiatan – 5 min autem, Lidl – ok. 10 min autem, Biedronka – ok. 10 min autem, Auchan – ok. 10 min autem,Edukacja: szkoła podstawowa – ok. 4 min autem, prywatne przedszkole – ok. 10 min autem, uczelnie wyższe (UJ, AGH, UEK) – ok. 20 min autem,Zakupy i usługi: Galeria Bronowice – ok. 10 min autem, Galeria Krakowska – ok. 20 min autem, Centrum Serenada – ok. 20 min autem,Centrum Krakowa – ok. 30 min autem.Zapraszam na prezentację!Ewelina SzczubiałInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9583edd1-2e81-48af-b47e-9571d618df51
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.