# Bliźniak z dużą działką 4,76 ara

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9566680d-58bb-4605-87b0-1afee737dde4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 855,000 PLN
- **Location:** Koło Gościńca, Sosnowice, Brzeźnica, PL
- **Floor area:** 105.6 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-19T12:35:50.565Z
- **Last updated:** 2026-10-23T10:34:06.398Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję W Sosnowicach - kameralne osiedle 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105,60m2 m. To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej zapraszamy do kontaktu!
Pierwszy budynek znajduje się na największej działce o powierzchni 476 mkw.
STANDARD
Budynki wznoszone są w wysokiej jakości technologii budowlanej z pustaka ceramicznego, z pomysłem i dbałością o detale, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone. Instalacje są odpowiednio rozplanowane, a duży ogród ma ekspozycję zachodnią. Budynek składa się z kuchni otwartej na salon i jadalnię, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo znajduje się strych służący jako pomieszczenie gospodarcze. Domy zostaną wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
- wilgociową poziomą i pionową fundamentów
- ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego
- dach pokryty markową płaską dachówką Brass,
- instalacje elektryczne, niskoprądowe, wod.-kan. oraz C.O. wraz z pompą ciepła, fotowoltaika 3 kw , instalacja pod dwie jednostki klimatyzacji bez osprzętu
- tynki gipsowe
- okna PCV trzyszybowe
- zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem oraz kostką brukową na tarasie i utwardzeniem na podjeździe
- duże ogródki z ekspozycją południową
- powierzchnia netto po podłodze wynosi 118,82m2
Budynki są już odebrane i przyjęte do użytkowania, a do każdego z nich podłączono wodociąg miejski, szambo oraz prąd. Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne.
LOKALIZACJA
Lokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w Skawinie i Krakowie. W odległości 15 minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura w Skawinie lub Brzeźnicy: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W odległości 100 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej przy drodze 44 którą możemy dojechać na czerwone Maki a w odległości 400 metrów znajduje się stacja PKP szybkiej kolejki aglomeracyjnej. Dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje około 30-40 minut w zależności od pory dnia, a do autostrady A4 zaledwie 10-15 minut.
Każdy z domów zlokalizowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna zarówno wolnostojąca, jak i szeregowa. Budynki położone są przy ślepej uliczce, więc ruch ograniczony jest do minimum.
Domy sprzedawane są zgodnie z ustawą deweloperską. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.
Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym.
Pozostałe budynki z działkami o powierzchni 4 arów dostępne w cenie 835 000 zł.
Zostały jeszcze 3 wolne segmenty.
Zapraszamy do prezentacji!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9566680d-58bb-4605-87b0-1afee737dde4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.