# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Potockich Warszawa Wawer

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/95568da5-e0d3-42a4-8f6e-8076e7e9eca5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** Czaplowizna, Wawer, Warszawa, PL
- **Floor area:** 127.75 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-15T16:16:29.743Z
- **Last updated:** 2026-11-03T08:03:32.522Z
- **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl

## Description

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Warszawie, w dzielnicy Wawer - Marysin Wawerski, przy ul. Potockich.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 647 m². To propozycja dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji, w spokojnej, zielonej części Warszawy, z możliwością stworzenia wygodnej przestrzeni rodzinnej według własnych potrzeb.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 127,75 m² i obejmuje dwie pełne kondygnacje mieszkalne - parter oraz piętro, każde o powierzchni ok. 60-64 m².
Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni ok. 63 m² oraz wysokie poddasze, które daje kolejne możliwości wykorzystania.

Budynek pozostaje w stanie surowym i wymaga dokończenia. Budowa została rozpoczęta na podstawie pozwolenia z 1993 roku i nie został oddany do użytkowania. Dalsze prace wymagają uzyskania nowego pozwolenia na budowę.

Działka ma dostęp bezpośrednio od ul. Potockich, w której znajdują się wszystkie media, w tym prąd, kanalizacja, woda oraz gaz.

Lokalizacja jest bardzo wygodna dla rodzin - w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek, sklepy, punkty usługowe, przychodnia oraz przystanki autobusowe. Okolica łączy spokojny, zielony charakter Wawra z dostępem do codziennej infrastruktury.

600 metrów od domu znajduje się Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego, idealne miejsce na spacery, rower i rodzinny odpoczynek na świeżym powietrzu.

Księga wieczysta bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia.

Cena została ustalona z uwzględnieniem stanu technicznego i formalnego nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/95568da5-e0d3-42a4-8f6e-8076e7e9eca5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.