# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9506ebab-7adf-4322-8626-95e842e7e019

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 109,999 PLN
- **Location:** powiat węgorzewski, Węgorzewo, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 1353 m²
- **Published:** 2026-09-06T18:28:13.562Z
- **Last updated:** 2026-09-09T00:49:27.354Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka z warunkami zabudowy - 50 m od jeziora | Mazury | Stręgiel

Wyobraź sobie poranek z kawą, gdy nad taflą jeziora unosi się lekka mgła, a jedyne co słyszysz to śpiew ptaków i szum drzew…

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej miejscowości Stręgiel, w gminie Węgorzewo - w samym sercu Mazur, zaledwie 50 metrów od jeziora i w otoczeniu lasów.

To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w naturze - z dala od zgiełku miasta, ale z możliwością całorocznego zamieszkania.

Najważniejsze atuty:

tylko 50 m do jeziora

otoczenie lasów i terenów zielonych

cisza, spokój i czyste powietrze

wydane warunki zabudowy - budowa domu jednorodzinnego

idealne miejsce na dom całoroczny lub wakacyjny

Warunki zabudowy pozwalają na:

budowę domu do 2 kondygnacji (parter + poddasze)

wysokość do 9 m

dach dwuspadowy (30-45°)

powierzchnia zabudowy do 150 m²

Działka położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie unikalnego charakteru okolicy - bez nadmiernej zabudowy i z poszanowaniem natury.

To miejsce ma w sobie coś wyjątkowego - przestrzeń, spokój i prawdziwy mazurski klimat. Idealne dla osób szukających odpoczynku, prywatności lub inwestycji w nieruchomość w jednej z najpiękniejszych części Polski.

Stręgiel | gmina Węgorzewo

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Działka budowlana z warunkami zabudowy - Mazury, Stręgiel

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Stręgiel, gmina Węgorzewo, w sercu Mazur - w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze

Lokalizacja:

Stręgiel, gmina Węgorzewo (Mazury)

działka nr 67/31; 32; 33; 34

w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej

Co można wybudować:

Dom jednorodzinny wolnostojący

Parametry budynku:

max. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)

możliwość podpiwniczenia

max. wysokość: 9 m

wysokość do okapu: max. 4,5 m

dach dwuspadowy

kąt nachylenia dachu: 30-45°

szerokość elewacji frontowej: max. 16 m

max. powierzchnia zabudowy: 150 m²

Wygląd:

dach: dachówka lub blachodachówka (kolor ceglasty)

elewacja: jasne kolory, naturalne materiały (drewno, cegła, kamień)

Działka:

min. 60% powierzchni biologicznie czynnej

brak możliwości intensywnej zabudowy

Dojazd:

z drogi powiatowej (przez działkę 67/20 - służebność / udział)

Media:

prąd - dostępny

woda - wodociąg gminny

kanalizacja - brak (szambo / rozwiązania indywidualne)

ogrzewanie - indywidualne (zalecane ekologiczne)

Dodatkowe info:

brak ograniczeń konserwatorskich

spokojna, zielona okolica

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9506ebab-7adf-4322-8626-95e842e7e019
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.