# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/94721ad3-ea71-4512-9b31-1a3946dd471d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,099,000 PLN
- **Location:** powiat wielicki, Gdów, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1107.58 m²
- **Published:** 2026-10-08T13:11:58.310Z
- **Last updated:** 2026-10-08T13:11:58.310Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż budynek usługowy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, częściowo wykończony, z pozwoleniem na użytkowanie, o powierzchni użytkowej 1107,58 m2, w miejscowości Bilczyce, gm. Gdów, powiat Wielicki, usadowiony na działce o powierzchni ok 1,1 ha.

LOKALIZACJA:

Miejscowość: Bilczyce 307,

Gmina: Gdów,

Powiat: Wieliczka,

BUDYNEK:

- powierzchnia użytkowa 1107,58 m2,

- 3 kondygnacje (piwnica, parter, zaadaptowane i wykończone poddasze),

- 2 sale konferencyjne o powierzchni 175 m2 oraz 116 m2, o wysokości 3,80m,

-12 wykończonych pokoi z łazienkami na poddaszu, (10 pokoi o powierzchni ok. 20 m2 oraz dwa ok 30 m2 z dzielonym balkonem),

- możliwość adaptacji pomieszczenia na poziomie -1 pod kuchnię wraz z pomieszczeniami magazynowymi oraz windą na "wydawkę".

- część piwnicy przystosowana pod basen o wymiarach ok 13 x 5,50 m ( ok 70 m2).

1. Poddasze całkowicie wykończone.

2. Parter: częściowo wykończony, wykonane posadzki oraz częściowo toalety.

3. Poziom -1: do wykończenia, stan deweloperski.

DANE TECHNICZNE:

- wykończenie dachu: dachówka,

- izolacja dachu: wełna mineralna 25 cm,

- ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 29 cm, termoizolacja 15 cm, tynk cementowo-wapienny,

- ogrzewanie i ciepła woda: 2 kotły gazowe z zasobnikami,

- wentylacja mechaniczna sal konferencyjnych.

OPIS:

Obiekt posiada wydane pozwolenie na użytkowanie i zachwyca klasyczną architekturą z eleganckimi kolumnami, dużym parkingiem na ok. 40 miejsc oraz 60-arowym ogrodem do własnej aranżacji. Poddasze budynku jest w pełni wykończone i mieści 12 komfortowych pokoi z łazienkami, idealnych do natychmiastowego przyjęcia gości. Na parterze znajdują się dwie przestronne sale o wysokości 3,80 m z wentylacją mechaniczną, doskonale przystosowane do organizacji przyjęć lub konferencji. Poziom -1 stwarza ogromne możliwości aranżacyjne, oferując przestrzeń przygotowaną pod strefę basenową o wymiarach 13 x 5,5 m, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz magazyny. Nieruchomość stanowi idealną i wszechstronną inwestycję pod kameralne hotelowe SPA, dom weselny, centrum szkoleniowe lub nowoczesny dom opieki.

UWAGI:

- idealna inwestycja pod pensjonat ze spa, sale bankietowe z restauracją, dom opieki, dom weselny,

- możliwość montażu windy,

- projekt przewiduje montaż klimatyzacji,

- stan budynku bardzo dobry,

- wnętrze do częściowego wykończenia,

- jeden właściciel inwestycji,

- wydane pozwolenie na użytkowanie,

- ok 60 a, ogrodu do adaptacji,

- działka o powierzchni ok 1,1 ha,

- inwestycja przygotowana pod montaż jednostek chłodzących klimatyzacji,

- przestronny parking na ok 40 miejsc parkingowych.

CENA:

5 099 000 PLN netto dla właściciela. (Faktura VAT)

KONTAKT:

Tomasz Rutkowski

731 820 424

I'm on Whatsapp!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/94721ad3-ea71-4512-9b31-1a3946dd471d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.