Wynajem lokalu użytkowego, 108 m²

Frankfurt am Main, Nord, Sachsenhausen

15 150 zł/mo

139 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Frankfurt am Main, im charmanten Stadtteil Alt-Sachsenhausen. Diese kürzlich modernisierte Gastronomiefläche steht Ihnen ab sofort zur Miete zur Verfügung. Dieses Lokal bietet eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne, mit stilvollem Parkettboden, Sichtmauerwerk, der jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Es erstreckt sich über 2 Stockwerke mit einer Art Galerie. Des Weiteren steht ein kleiner Raum zur Verfügung, zur Vorbereitung von kleinen Snacks oder Salaten. Ein voll-konzessionierte Küche ist nicht vorhanden! Im Untergeschoss befinden sich die Sanitärräume und eine Lagerfläche. Zudem lädt der kleine Außenbereich im Sommer zum Verweilen ein. Werden Sie Teil dieser dynamischen Lage und profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur und dem hohen Bekanntheitsgrad der Umgebung, einem Ort, der für seine lebendige Gastroszene bekannt ist. Bei weiterem Interesse benötigen wir vor einer Besichtigung die genauen Kontaktdaten und das geplante Konzept! # Ausstattung Aufteilung der Flächen: - Mietfläche UG: ca. 26 qm UG mit Lager und Toiletten (Grundriss anbei) - Mietfläche EG + I. OG: ca. 42 qm EG + ca. 40 qm I. OG (Grundriss anbei) - Gesamt-Mietfläche: ca. 108 qm - Nettokaltmiete: 3.500,- € p.m. zzgl. Mwst. - Betriebskosten: 300,- € p.m. zzgl. Mwst. - Provisionspflichtig - Verfügbarkeit: ab sofort - Ablöse- und Liefer- und Automatenfrei - keine Vollgastronomie, aber Zu-und Abluft im Gastraum - kleiner Vorplatz für Außenplätze # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Parkett - Warmmiete: 3.800,00 € - Provision: Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs inkl. gesetzl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 108 m² # Lagebeschreibung Sachsenhausen am südlichen Mainufer gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt. Die Bahnanlagen trennen den dichtbebauten Nordteil vom lockeren bebauten Südteil, der in den großen Frankfurter Stadtwald übergeht. Sachsenhausen - Nord umfasst Alt - Sachsenhausen, das Villenviertel am Schaumainkai und die Mietshausbebauung dazwischen sowie die Universitätskliniken. Sachsenhausen ist bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer am Schaumainkai hat zum Ruf Frankfurts als bedeutende Kunst- und Kulturstadt beigetragen. In unmittelbarer Nähe davon und am Sachsenhäuser Berg befinden sich einige der Top - Wohnlagen Frankfurts. Zu Sachsenhausen - Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee und die teuren Wohnlagen am Sachsenhäuser Berg (Brauereien), Lerchesberg und Mühlberg. Verkehr: Über die Mörfelder Landstraße (B 44) und die Darmstädter/ Babenhäuser Landstraße besteht Anschluss an die A 3 (Frankfurt - Süd bzw. Offenbach, je 6 km). 5 Autobahnbrücken und 2 Fußgängerstege verbinden Sachsenhausen mit der Altstadt. Der Südbahnhof ist S - und U - Bahn - Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3), die Verlängerung der U - Bahn bis zur Sachsenhäuser Warte befindet sich im Bau. Die Straßenbahnlinien 16 fährt zum Hauptbahnhof, die Buslinien 30, 35, 36 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete. # Sonstiges Hinweise und nützliche Informationen: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren. 4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de 5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s 6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme. 8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können! Anbieter-Objekt-ID: 181962Pokaż więcej