1 of 6
Sprzedaż działki, 2300 m²
rybna
1 313 372 Kč
572 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
2300 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż<strong> działka budowlano-rolna</strong> <strong>o powierzchni 23 arów</strong> w miejscowości <strong>Rybna, gmina Czernichów</strong> z czego ok.7<strong> arów stanowi część budowlaną</strong>.To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy. <strong>Możliwa jest budowa domu jednorodzinnego, bliźniaka, a także realizacja niewielkiej działalności usługowej</strong>. Doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukająych gruntu z potencjałem.<br><br><br>Atuty nieruchomości:<br><br>✅ Powierzchnia: 23 ary, w tym ok.7 arów budowlanych<br>✅ Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej, gminnej drogi - komfortowy i całoroczny dostęp<br>✅ Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz dostępne w drodze przy działce<br>✅ Ukształtowanie terenu: działka lekko nachylona - idealna pod projekt domu z widokowym tarasem i naturalnym ogrodem<br>✅ Otoczenie: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dużo zieleni i przestrzeni<br>✅ Możliwości: połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i rekreacyjnej - idealne miejsce na Twój wymarzony dom z dużym ogrodem i częścią usługową<br><br>Lokalizacja i otoczenie:<br><br><br/>
<ul><br/>
<li>Rybna to miejscowość znana z malowniczych krajobrazów i bliskości natury, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem.</li><br/>
<li>Do Krakowa (centrum) - ok.40 minut samochodem</li><br/>
<li>W pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji publicznej</li><br/>
<li>Tereny rekreacyjne: lasy, szlaki piesze i rowerowe</li><br/>
</ul><br/>
<br><em>To doskonała propozycja dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do Krakowa i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.</em><br><br>Przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:<br><br><br/>
<ul><br/>
<li>ok. 7 arów znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN),</li><br/>
<li>możliwość zabudowy bliźniaczej, </li><br/>
<li>plan zezwala na budowę budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m2 lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych, </li><br/>
<li>maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%, </li><br/>
<li>minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%, </li><br/>
<li>pozostała część działki ma charakter rolny. </li><br/>
</ul><br/>
<br>Cena: 249 000 PLN<br><br>Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.<br>To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie atuty życia blisko natury z dogodną lokalizacją w sąsiedztwie Krakowa.<br><br/>
<br/>
Doradca ds. nieruchomości<br>Anna Ślusarczyk<br>e-mail: <br>Tel: 605-441-323
Key Stats
Plot Area2300 m²
Price per m²572 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
rybna
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
rybna
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1295 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
45 000 zł180 000 zł loan
Total repayable388 578 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.