1 of 13
Sprzedaż działki, 3000 m²
rudka-kozlowiecka
262 674 Kč
88 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
3000 m²
Area
About this listing
Prezentujemy Państwu ofertę dwóch nieruchomości rolnych usytuowanych w miejscowości <strong>Rudka Kozłowiecka</strong>, w gminie <strong>Niemce</strong>.<br/>
<br/>
<br/>
Obie działki o powierzchniach całkowitych wynoszących <strong>3000 m2 </strong>ulokowane są w<strong> trzeciej i czwartej linii zabudowy</strong> z dostępem do asfaltowej drogi gminnej poprzez służebność przechodu, przejazdu i przeprowadzania mediów. <br/>
<br/>
<br/>
Grunty sprawdzą się idealnie jako inwestycja lub poszerzenie istniejącego gospodarstwa rolnego. <br/>
<br/>
<br/>
<strong>Dostępne media:</strong><br/>
<br/>
<br/>
- prąd- powyżej 100m<br/>
<br/>
-woda- powyżej 100m<br/>
<br/>
-światłowód- powyżej 100m <br/>
<br/>
<br/>
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest <strong> planem terenów upraw polowych (RP)</strong>.<br/>
<br/>
<br/>
<strong>Dodatkowe ustalenia: </strong><br/>
<strong></strong><br/>
<br/>
<strong>RP - tereny upraw polowych - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:</strong><br/>
<br/>
<br/>
a) uprawy polowe;<br/>
<br/>
b) ogrody działkowe;<br/>
<br/>
c) uprawy ogrodnicze; o ustaleniach:<br/>
<br/>
a) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi;<br/>
<br/>
b) dopuszcza się lokalizacje ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie;<br/>
<br/>
c) dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości wtórnego podziału działki;<br/>
<br/>
d) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);<br/>
<br/>
e) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) z zachowaniem ustaleń wg ustępu 1.6 MR pkt. 6);<br/>
<br/>
f) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;<br/>
<br/>
g) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;<br/>
<br/>
h) dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych rysunkiem planu oraz nie wyznaczonych rysunkiem planu dla:<br/>
<br/>
i) V i VI klasy bonitacyjnej gruntów,<br/>
<br/>
j) gruntów rolnych narażonych na erozję wodną i trudnych do uprawy o nachyleniu powyżej 15°,<br/>
<br/>
k) terenów potencjalnie narażonych na zalanie i podtopienie;<br/>
<br/>
9) dopuszcza się ponadto lokalizację:<br/>
<br/>
a) terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych oraz ścieżek rowerowych i konnych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,<br/>
<br/>
b) urządzeń infrastruktury technicznej,<br/>
<br/>
10) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 9 można lokalizować pod warunkiem:<br/>
<br/>
a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,<br/>
<br/>
b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,<br/>
<br/>
11) punkty 1 - 5 nie obowiązują dla terenów położonych w obszarze objętym ochroną konserwatorską oraz w bezpośrednim jego sąsiedztwie wynikającym z ochrony widokowo-krajobrazowej. W tych obszarach obowiązują warunki konserwatorskie określone przez Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.<br/>
<br/>
<br/>
Szybki dojazd do Lublina zapewniony jest poprzez przebiegającą nieopodal drogę wojewódzką numer 828 i Aleję Lipową. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 9 minut (Choiny).<br/>
<br/>
<br/>
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: <br/>
<br/>
<br/>
<strong></strong><strong>Opiekun oferty Ewelina Kanadys<br/><br/>
telefon: 780 047 764<br/><br/>
</strong><strong></strong><br/>
<br/>
Alternatywne Biuro Nieruchomości<br/>
<br/>
ul. Czeremchowa 5,<br/>
<br/>
20-807 Lublin<br/>
<br/><br/>
Key Stats
Plot Area3000 m²
Price per m²88 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
rudka-kozlowiecka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
rudka-kozlowiecka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
259 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
9000 zł36 000 zł loan
Total repayable77 716 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.