# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/93f37231-f7fe-43bb-8b01-1270c44bd453

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,566,000 PLN
- **Location:** Nieporęt, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-07T12:16:56.787Z
- **Last updated:** 2026-10-07T12:16:56.787Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie z ogródkiem przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy.

Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z 3 budynków dwulokalowych - łącznie 6 lokali. Wyróżniają go duża powierzchnia, własny ogródek, balkon oraz dwa miejsca postojowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia całkowita: 150 m²

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ogródek: około 50 m²

Balkon: około 12 m²

Dwie łazienki i garderoba

Dwa przypisane miejsca postojowe

Prąd doprowadzony do miejsc postojowych

Pompa ciepła z funkcją grzania i chłodzenia

Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja

Lokal bezczynszowy - brak opłat administracyjnych

Stan: gotowe do zamieszkania

WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu mamy do dyspozycji salon z aneksem kuchennym i wyspą , 5 oddzielnych pokoi, garderobę oraz dwie łazienki. Duża powierzchnia pozwala wydzielić miejsce do wspólnego spędzania czasu, pracy i odpoczynku.

Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli i całego wyposażenia widocznego na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się do w pełni urządzonego mieszkania, bez konieczności kupowania mebli i sprzętów. Szczegóły do uzgodnienia z właścicielami.

OGRÓDEK, BALKON I MIEJSCA POSTOJOWE

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 50 m², który można zagospodarować jako miejsce do odpoczynku, zabawy lub uprawy roślin. Dodatkową przestrzeń na zewnątrz stanowi balkon o powierzchni około 12 m².

Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe. Doprowadzono do nich prąd do ładowania pojazdów elektrycznych.

OGRZEWANIE I INSTALACJE

Mieszkanie wyposażono w pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia, dzięki czemu można korzystać z niej zarówno w sezonie grzewczym, jak i latem.

W lokalu znajduje się również ogrzewanie podłogowe (gazowe) oraz rekuperacja.

Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba.

Istnieje możliwość zamontowania fotowoltaiki.

BUDYNEK I OSIEDLE

Osiedle obejmuje tylko 3 budynki dwulokalowe, czyli łącznie 6 lokali. Teren jest zamknięty.

Budynek wykonano z bloczków Silka i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Okna są wykonane z PCV.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy. W otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna i tereny otwarte.

W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz punkty usługowe. Dojazd samochodem do stacji SKM zajmuje około 7 minut.

OPŁATY

Lokal jest bezczynszowy - nie ma czynszu administracyjnego ani stałych opłat administracyjnych.

Pozostają koszty zużycia mediów oraz bieżącego utrzymania nieruchomości

miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 1 000 zł i obejmują między innymi prąd, gaz, wodę, wywóz szamba oraz odbiór śmieci

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.

Maciej Turek

ALMA VISION Nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/93f37231-f7fe-43bb-8b01-1270c44bd453
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.