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GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, GARTEN UND PARKPLATZ - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
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GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, GARTEN UND PARKPLATZ - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! - Widok główny
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Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 53 m²

Graz

3196 zł/mo

60 zł/m²

Listed 30 days ago · 2 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

53.12 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

B

Energia

O tej ofercie

Diese neu sanierte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Murpark entfernt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Sonnige Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC und Fenster * Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Sonniger Balkon * Eigener Gartenanteil * Parkplatz Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet durch die Sanierung ein modernes und gepflegtes Wohngefühl. Die moderne, hochwertige Küche ist ein besonderes Highlight in der Wohnung und der große, sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Garten rundet dieses tolle Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung. Die derzeitigen Stromkosten betragen € 96,00 monatlich. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten und Steuern. Küchenmiete € 40,00, sowie Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert. Durch die Nähe zum Murpark sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Autobahnanbindung, während Sie gleichzeitig die ruhige Grünlage am Stadtrand genießen. Perfekt für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 677,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 67,73 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 745 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Show more

Co w cenie

Parking
Balkon

Kluczowe dane

Piętro1
Powierzchnia53.12 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Miejsca parkingowe1
Klasa energetycznaB
OgrzewanieSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
BalkonTak
ParkingTak

Wystawiono na

Zsynchronizowano 3 tygodnie temu

Immobilienscout24 At

3196 zł/mo

Kontakt

FM

Frau Martina Aldrian-Keller

VENTA Real Estate Group

Telefon

+436765084510

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Lokalizacja

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Graz
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Okolica

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