About this listing
Przedmiotem oferty jest<strong> działka budowlana</strong> o regularnym, prostokątnym kształcie, położona w spokojnej i urokliwej miejscowości <strong>Kiełczewice Górne, na terenie gminy Strzyżewice.</strong><br/><br/>
Grunt charakteryzuje się szczególnie korzystnym położeniem - pierwsza lub druga linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia doskonały i całoroczny dojazd.<br/><br/>
To propozycja idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w cichej i zielonej okolicy.<br/><br/>
<br/><br/>
<strong>SZCZEGÓŁY OFERTY</strong><br/><br/>
<strong>Powierzchnia, wymiary i cena:</strong><br/>
<br/>
<li>pierwsza linia zabudowy<strong> 1826 m2</strong> (37 m x 50 m) -<strong> 126 000 zł</strong></li><br/>
<li>pierwsza linia zabudowy<strong> 1449 m2</strong> (29 m x 50m) -<strong> 94 000 zł</strong></li><br/>
<li>pierwsza linia zabudowy <strong>1414 m2 </strong>(28,5 m x 50 m) -<strong> 94 000 zł</strong></li><br/>
<li>druga linia zabudowy <strong>1214 m2 </strong>(30 m x 39 m) - <strong>85 000 zł</strong></li><br/>
<br/>
<br/><br/>
<strong>NUMER EWIDENCYJNY:</strong><br/><br/>
1826 m2 - 435/6<br/><br/>
<br/><br/>
<strong>UKSZTAŁTOWANIE TERENU:</strong><br/><br/>
Regularny kształt prostokąta znacząco ułatwia proces budowlany oraz aranżację przestrzeni. <br/><br/>
Z delikatnego wzniesienia powierzchni rozciąga się szeroki, panoramiczny widok na otaczające tereny zielone, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla przyszłych mieszkańców.<br/><br/>
<br/><br/>
<strong>MIEJSCOWY PLAN - symbol MR:</strong><br/><br/>
Status rolnika <strong>NIE</strong> jest wymagany. Ustalenia MPZP:<br/>
<br/>
<br/>
<li>lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej,</li><br/>
<li>realizacja zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem w dachu,</li><br/>
<li>stosowanie dachów spadzistych o symetrycznym kącie nachylenia powyżej 30° (z możliwością odstępstwa w uzasadnionych przypadkach),</li><br/>
<li>prowadzenie działalności usługowej, pod warunkiem niepowodowania uciążliwości poza granicami działki,</li><br/>
<li>lokalizacja innych funkcji (w tym stacji paliw), jeśli nie kolidują z otaczającą zabudową i przeznaczeniem terenu.</li><br/>
<br/>
<strong>MEDIA:</strong><strong><br/><br/>
Prąd </strong>- w drodze bezpośrednio przy działce<br/><br/>
<strong>Gaz </strong>- w drodze bezpośrednio przy działce<br/><br/>
<strong>Woda </strong>- w drodze bezpośrednio przy działce<br/><br/>
<strong>Światłowód </strong>- w drodze bezpośrednio przy działce <strong>Dostęp do wszystkich podstawowych mediów sprawia, że działki są w pełni przygotowane pod szybkie rozpoczęcie inwestycji.</strong><br/><br/>
<strong><br/><br/>
OKOLICA:</strong><br/><br/>
Działka położona jest w zielonej, spokojnej okolicy, wśród pojedynczych zabudowań jednorodzinnych i rozległych terenów rolnych.<br/><br/>
To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort mieszkania z dala od hałasu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich.<br/><br/>
<br/><br/>
<strong>W promieniu kilku kilometrów znajdują się:</strong><br/>
<br/>
<ul><br/>
<li>sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Stokrotka),</li><br/>
<li>szkoły podstawowe,</li><br/>
<li>kościoły,</li><br/>
<li>serwisy i warsztaty samochodowe,</li><br/>
<li>liczne punkty handlowo-usługowe.</li><br/>
</ul><br/>
<strong><br/><br/>
DOJAZD:</strong><br/><br/>
Bychawa - ok. 8 minut<br/><br/>
Kraśnik - ok. 15 minut<br/><br/>
Lublin - ok. 30 minut <br/><br/>
<strong><br/><br/>
Dlaczego warto?</strong><br/>
<br/>
<ul><br/>
<li>Atrakcyjna cena za metr kwadratowy</li><br/>
<li>Regularny, prostokątny kształt - łatwość projektowania</li><br/>
<li>Dostęp do mediów i drogi publicznej</li><br/>
<li>Objęcie MPZP - przejrzyste warunki zabudowy</li><br/>
<li>Spokojna, zielona lokalizacja z dogodnym dojazdem do miasta</li><br/>
<li>Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług</li><br/>
</ul><br/>
<br/><br/>
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.<br/><br/>
<br/><br/>
<strong>Opiekun oferty:<br/><br/>
<strong></strong></strong><strong>Martyna Sprawka <br/><br/>
tel: 534*022*695</strong><strong><strong></strong></strong><br/><br/>
Pasjonaci Nieruchomości<br/><br/>
Ul. Lubartowska 9/2,<br/><br/>
20-115 Lublin<br/><br/>
<br/><br/>
Licencja pośrednika: 30727<br/><br/>
<br/><br/>
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)