# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/936f4198-c64f-403b-8baa-1e382ab722a2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** commercial - **Asking price:** 900,000 PLN - **Location:** powiat wołomiński, Kobyłka, mazowieckie, PL - **Floor area:** 155 m² - **Published:** 2026-09-11T18:49:32.644Z - **Last updated:** 2026-09-11T18:49:32.644Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI, DOSTĘPNA TYLKO U NAS. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ. SPRZEDAŻ NA PODSTAWIE FAKTURY VAT – KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC 2% Na sprzedaż oferujemy dwa atrakcyjne pawilony usługowo-handlowe o powierzchni ok. 155 m2 każdy, położone w Kobyłce przy ul. Nadarzyńskiej, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej nr 634 łączącej Warszawę z Wołominem. Cena podana w ofercie 900 000 zł netto + 23% VAT dotyczy pawilonu nr 1A. Cena brutto wynosi: 1.107.000,00 zł Cena netto pawilonu nr 3 wynosi 975 000 zł + 23% VAT. Cena brutto wynosi 1.199.250,00 zł. Pawilony położone są w kompleksie handlowo-usługowym, na przestronnym (ponad 4000 m2), ogrodzonym, zamykanym, oświetlonym terenie z dużą ilością miejsc postojowych. Każdy pawilon składa się z sali wystawowej/sprzedaży, części biurowej, zaplecza socjalnego (toalety, kuchnia). Lokale są wykończone w dobrym standardzie, dobrze ocieplone, wyposażone we wszystkie instalacje: prąd, woda ze studni, kanalizacja odprowadzana do szamba, ogrzewanie, monitoring, alarm, światłowód Pawilon nr 3 posiada własne, niezależne ogrzewanie zasilane z zewnętrznego zbiornika gazowego. Pawilon nr 1A jest ogrzewany ze wspólnej kotłowni na olej opałowy. Od strony terenu wewnętrznego lokale posiadają duże witryny i eleganckie elewacje z piaskowca. Przed każdym lokalem znajduje się przestronny teren do wyłącznego korzystania (13 metrów od lokalu na całej szerokości lokalu) oraz teren wspólny przeznaczony do użytku wszystkich właścicieli lokali w obiekcie i dla klientów. Każdy pawilon posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na szerokie możliwości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bądź wynajmem mniejszych powierzchni. Najważniejsze atuty nieruchomości: położenie przy bardzo ruchliwej, świeżo wyremontowanej drodze wojewódzkiej 634, którą codziennie przejeżdżają tysiące samochodów dobry standard wykończenia duży teren zewnętrzny zapewniający dużo miejsc parkingowych i swobodny dojazd samochodów ciężarowych możliwość prowadzenia różnorodnej działalności: handel, magazyn, biuro, produkcja, usługi szerokie możliwości aranżacji i podziału pod kątem wynajmu możliwość powieszenia reklam na ogrodzeniu obiektu od strony drogi wojewódzkiej oświetlony, ogrodzony teren z automatyczną bramą niskie koszty eksploatacji: woda ze studni, szambo dzielone na wszystkich użytkowników obiektu, prąd części wspólnej (oświetlenie i brama) dzielony na wszystkich użytkowników obiektu. DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/936f4198-c64f-403b-8baa-1e382ab722a2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.