1 of 50
Sprzedaż domu, 154 m²
Dywity, Różnowo Zobacz na mapie
6 765 326 Kč
44 001 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
153.7613 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościPoszukujesz domu o funkcjonalnym układzie, z dodatkowym pokojem na parterze – idealnym jako gabinet lub sypialnia? Marzysz o zielonej przestrzeni na dużej działce, w cichej i bezpiecznej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. To miejsce, które łączy komfort życia blisko natury z szybkim dojazdem do Olsztyna, oferując jednocześnie ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość wykończenia poddasza według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości:- duża, urokliwa działka 1 823 m² granicząca ze stawem – gwarancja prywatności i braku zabudowy za domem,- funkcjonalny układ parteru z dodatkowym pokojem idealnym na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię,- energooszczędny budynek (2021) w technologii szkieletu drewnianego i z nowoczesnym ogrzewaniem na pellet,- gotowy do zamieszkania parter + poddasze do własnej aranżacji (materiały w cenie!),- utwardzony podjazd na dwa auta oraz dodatkowa przestrzeń pod budowę wiaty, garażu lub domku narzędziowego bez utraty części rekreacyjnej działki,- ogromny potencjał aranżacyjny – możliwość stworzenia rodzinnego ogrodu lub eleganckiej strefy rekreacyjnej z miejscem na grill, palenisko, jacuzzi, warzywniak czy plac zabaw,- cicha, zielona i bezpieczna okolica z szybkim dojazdem do Olsztyna (12 min),- pełna infrastruktura w pobliskich Dywitach: sklepy, szkoły, komunikacja, usługi,- niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym instalacjom, oczyszczalni i ogrzewaniu.Dzięki udostępnionemu spacerowi 360° możesz dokładnie zapoznać się z układem i charakterem domu OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 123,55 m² (całkowita 153,76 m²), położony w atrakcyjnej miejscowości Różnowo – tuż przy Dywitach, z szybkim dojazdem do Olsztyna (ok. 12 minut). Dom znajduje się na dużej, urokliwej działce o powierzchni 1 823 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z malowniczym widokiem na zieloną przestrzeń. Teren jest cichy i bezpieczny, zapewnia prywatność oraz komfort życia. Budynek z 2021 roku został wykonany w technologii szkieletu drewnianego z naciskiem na funkcjonalność, energooszczędność i komfort użytkowania. UKŁAD I POWIERZCHNIE Parter (88,20 m²) w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania:- salon z jadalnią i wyjściem na taras z widokiem otwartą przestrzeń,- kuchnia z pełnym wyposażeniem,- pokój / sypialnia / gabinet,- łazienka z prysznicem,- hol i wiatrołap,- garaż oraz kotłownia z wyjściem na ogród. Poddasze (65,56 m²) przygotowane i oczekuje finiszu – co daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji:- materiały wliczone w cenę,- przewidziano dwie sypialnie ok. 20 m², oraz przestrzeń ok. 37 m² na pokój/pokoje i łazienkę oraz hol. STANDARD I WYKOŃCZENIE- meble kuchenne i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,- sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka Beko, piekarnik i okap Amica, kuchenka gazowa i lodówka Electrolux,- system filtrowania wody AQUAPHOR,- na podłogach gres wysokiej jakości,- stolarka okienna PCV, okna dachowe FAKRO PTP-V U4,- kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła,- ogrzewanie podłogowe na parterze, instalacja grzejnikowa na piętrze,- nowoczesny piec na pellet MCZ SELECTA 15HQ S1, zbiornik Kospel 200 l,- biologiczna oczyszczalnia ścieków BIO-HYBRYDA 2500. Niskie koszty utrzymania. DZIAŁKA Powierzchnia 1 823 m² – działka prostokątna, ogrodzona (bez zamontowanej bramy – możliwość dopasowania stylu).Na terenie posesji znajdują się:- kilkunastoletnie drzewa zapewniające cień w letnie dni,- nasadzenia drzew owocowych,- warzywniak.Dom oferowany do sprzedaży w związku ze zmianą planów życiowych właścicieli i ich przeprowadzką do innego województwa. Nieruchomość jest w pełni przygotowana i gotowa do przekazania nowym mieszkańcom. LOKALIZACJA Różnowo (gm. Dywity) to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Olsztyna. Połączenie spokoju warmińskiej wsi z wygodą życia blisko miasta. Dojazd: droga asfaltowa, ostatnie 700 m – utwardzona droga szutrowa. Komunikacja: linie 108, 110, 112 (ZKM Olsztyn) oraz linie gminne (D1–D4). W pobliżu:- przystanek autobusowy – ok. 800 m,- Dywity – 3 km (5 minut): sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi, Agro), apteka, przychodnia, stacja paliw, restauracje, punkty usługowe, Sobotni Jarmark Stodoła- szkoła podstawowa z oddziałami dwujęzycznymi, przedszkola, Gminny Ośrodek Kultury,- lasy, ścieżki rowerowe, jeziora - Dywickie (amfiteatr i plaża, koncerty, wydarzenia plenerowe) Wadąg i Ukiel,- Olsztyn – zaledwie 7 km (ok. 12 minut). Więcej zdjęć na naszej stronie: To może być miejsce, którego szukasz. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam Marta Kordek nr licencji PFRN 22040 tel. kom.790 734 925 marta@ Oferujemy wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w wyborze najkorzystniejszego finansowania zakupu nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Warmia Brokers Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Komfortowy dom w Różnowie z dużą działką 1 823 m² i widokiem na zieloną przestrzeń. Funkcjonalny układ, dodatkowy pokój na parterze, gotowy do zamieszkania. Cena ofertowa 1 159 000 zł (możliwość negocjacji).Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis
Key Stats
Living Area153.7613 m²
Bedrooms3
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Różnowo Zobacz na mapie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Różnowo Zobacz na mapie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6671 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
232 000 zł927 000 zł loan
Total repayable2 001 176 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.