# Działka przy S8 z MPZP pod usługi, magazyny, hotel, centrum handlowe

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/92fa68e8-05b0-4088-9315-c52088fad7c3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 6,320,000 PLN
- **Location:** Józefina, Żabia Wola, PL
- **Floor area:** 15800 m²
- **Published:** 2026-08-27T09:21:08.154Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:52:49.193Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Działka usługowo-mieszkaniowa wg planu zagospodarowania, który można zmienić w porozumieniu z gminą na wniosek indywidualny. Działka posiada MPZP.
Wymiary 61,4 (72,5) x śr.257,0 (276,0/238,0) m
Jedyna nieruchomość posiadająca bezpośredni dostęp do drogi serwisowej bez ekranów akustycznych oddzielających od trasy S8 !!! W przypadku chęci powiększenia nieruchomości istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek za dużo niższą stawkę (bez dostępu do drogi). W nie dalekim sąsiedztwie planowany wlot drogi z CPK wg. planów budowy portu i sposobów komunikacji.
Na tyłach działki transformator SN oraz gaz, woda i kanalizacja (bezpośredni dostęp do wszystkich mediów).
Idealna lokalizacja dla magazynów, składów budowalnych, restauracji, handlu hurtowego, sklepów dyskontowych, stacji benzynowych, myjni, hotel, motel, pensjonat, sala bankietowa.
Teren znakomicie nadający się na punkt logistyczny ze względu na lokalizację ( 37 km do centrum Warszawy, 10 km do Grodziska). Bezkolizyjny wjazd na działkę z trasy S8 z obu kierunków jazdy.
Duże inwestycje w nie dalekim sąsiedztwie :
Park of Poland (odległość 19 km).
W planach jest także koncepcja budowy węzła transportowego opartego na zintegrowanych ze sobą węzłach: lotniczym i kolejowym, spójnych z układem sieci drogowej który ma się znajdować w gminie Baranów (odległość 24 km).
WSZYSTKIE SZCZEGÓŁY W LINKU DO MPZP.
SPRZEDAJĘ TYLKO I WYŁĄCZNIE Z POWODU ZMIANY PLANÓW INWESTYCYJNYCH.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoba fizyczna) - podana cena netto=brutto (bez VAT).
Nie wyrażam zgody na kopiowanie i powielanie ogłoszenia przez pośredników, agentów itp. !!!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/92fa68e8-05b0-4088-9315-c52088fad7c3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.