# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/92eed1a8-7f47-4167-9524-7ab425f310dc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** Ozorków, łódzkie, PL
- **Floor area:** 8798 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:12:24.937Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:12:24.937Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

W yjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Sokolnik-Las (gmina Ozorków, powiat zgierski, woj. łódzkie) - pakiet działek budowlanych z bezpośrednim dojazdem od ul. Ozorkowskiej oraz ul. Komfortowej, położonych tuż przed głównym rondem, w sąsiedztwie kościoła. Centrum Sokolnik!

Teren łączy status najbardziej prestiżowej, centralnej lokalizacji z unikalnym, mikroklimatycznym charakterem leśnej osady rezydencjalnej.

Numery działek objętych ofertą:

2596/5

2596/8

2596/29

2596/30

2596/32

2596/35

2596/36

Przeznaczenie w MPZP - symbol 56.MN

Wszystkie oferowane działki są w całości objęte obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ozorków (Uchwała Rady Gminy):

Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) - realizacja nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Dopuszczalna wysokość: Budynki mieszkalne do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym; budynki gospodarcze i usługowe - 1 kondygnacja.

Przeznaczenie uzupełniające / dopuszczalne: Garaże (w bryle lub wolnostojące), budynki gospodarcze (do 35 m² powierzchni użytkowej) oraz nieuciążliwe usługi wbudowane w bryłę mieszkalną.

Potencjał lokalizacji i infrastruktura

Sokolniki-Las to historyczna enklawa letniskowo-uzdrowiskowa z sosnowym mikroklimatem, wybierana przez osoby poszukujące spokoju, prywatności i czystego powietrza w otoczeniu natury. Położenie w ścisłym centrum miejscowości gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania:

Na miejscu (w zasięgu krótkiego spaceru): Lokalne sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne i kawiarnie, kościół parafialny, przystanki autobusowe oraz tereny rekreacyjno-spacerowe.

Ozorków (ok. 5 km / 6-8 minut samochodem): Pełne zaplecze miejskie - markety (Biedronka, Dino, Lidl), apteki, całodobowe przychodnie, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące oraz stacja PKP / Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej (ŁKA).

Zgierz: Ok. 15 km (ok. 15-18 minut).

Łódź: Ok. 26 km (ok. 25-30 minut) - szybki dojazd drogą krajową DK91 lub trasą ekspresową S14 / autostradą A2.

Warszawa: Ok. 140 km (ok. 1h 20 min) - bezkolizyjny dostęp do autostrady A2 (węzeł Emilia w odległości zaledwie 8 km od działek), co stanowi atut dla inwestorów i mieszkańców dojeżdżających do stolicy.

Atuty inwestycyjne

Komunikacja dwustronna: Dojazd i obsługa komunikacyjna od ul. Ozorkowskiej i ul. Komfortowej umożliwia optymalne rozplanowanie dróg wewnętrznych, wjazdów i poszczególnych parceli inwestycyjnych.

Czysty stan formalno-prawny: Brak konieczności ubiegania się o decyzję o Warunkach Zabudowy - obecność MPZP drastycznie skraca czas przygotowania i realizacji projektu budowlanego. Dostępna Księga Wieczysta.

Elastyczność: Grunt idealny pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, rezydencji leśnych lub jako bezpieczna lokata kapitału w parcelach zyskujących na wartości.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego, rozmów i negocjacji cenowych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Jeziorski (licencja nr: 23326)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/92eed1a8-7f47-4167-9524-7ab425f310dc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.