# Wynajęty gotowiec inwestycyjny, ROI 10%

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/92eae0cb-f418-4fe4-a301-05745de9aff6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-14T13:52:13.121Z
- **Last updated:** 2026-10-15T09:03:24.409Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Gotowiec inwestycyjny w centrum Warszawy – 4 pokoje, ROI ok. 10%Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne przy ul. Pereca 13/19 w Warszawie, podzielone na 4 niezależne pokoje. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego, który generuje przychód z najmu i pozwala czerpać korzyści z posiadania nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy. Szacowana stopa zwrotu wynosi około 10% ROI.Lokalizacja – ścisłe centrum WarszawyNieruchomość położona jest w doskonałym punkcie warszawskiej Woli, w rejonie Ronda ONZ i ulicy Grzybowskiej. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, łącząca biznesowy charakter centrum z bogatą ofertą gastronomiczną, handlową i usługową.W najbliższej okolicy znajdują się liczne biurowce, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość warszawskiego centrum biznesowego sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla pracowników korporacji, młodych profesjonalistów i osób poszukujących mieszkania z wygodnym dostępem do najważniejszych części miasta.Dużym atutem jest świetna komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się stacja metra Rondo ONZ, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Warszawie. W kilka minut można dotrzeć do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów oraz głównych arterii komunikacyjnych centrum.Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do uczelni wyższych, m.in. Szkoły Głównej Handlowej, Uniwersytetu Warszawskiego oraz Politechniki Warszawskiej. Dzięki temu okolica cieszy się zainteresowaniem zarówno osób pracujących, jak i studentów.Najważniejsze atutyMieszkanie podzielone na 4 pokoje.Lokal wynajęty – przychód z najmu od początku inwestycji.ROI na poziomie około 10%.Prestiżowa, centralna lokalizacja w Warszawie.Bliskość metra, tramwajów i autobusów.Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Uregulowane grunty – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w świetnej lokalizacji, z funkcjonującym modelem najmu i atrakcyjnym potencjałem dochodowym.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/92eae0cb-f418-4fe4-a301-05745de9aff6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.