# 3 pokoje | loggia | parking za szlabanem | Nyska

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/92d16954-98bb-47c1-a1fc-df8e56081357

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 645,000 PLN
- **Location:** Krzyki, Wrocław, PL
- **Floor area:** 54.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T13:19:51.704Z
- **Last updated:** 2026-09-15T17:24:55.075Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

3 niezależne pokoje | osobna kuchnia | loggia | Nyska
Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,50 m², położone przy ul. Nyskiej we Wrocławiu. Lokal składa się z 3 niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 1968 roku. Jest dwustronne, z ekspozycją północny wschód- południowy zachód. W pokojach znajduje się drewniany parkiet. Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia: 54,50 m²
3 niezależne pokoje
oddzielna kuchnia
2 piętro
komórka 2 m²
zabudowany balkon / loggia
drewniany parkiet w pokojach
ekspozycja wschód-zachód
ogrzewanie miejskie, podzielniki na grzejnikach
pełna własność z KW, bez obciążeń
OPŁATY Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 874 zł, dodatkowo prąd ok. 100 zł i gaz ok. 20 zł miesięcznie.
BUDYNEK
Budynek z 1968 roku, po termomodernizacji i remoncie dachu. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Dla mieszkańców dostępny jest parking za szlabanem.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 2 km od Dworca Głównego PKP i ok. 4 km od centrum Wrocławia.
Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna również dla studentów i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem:
Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2 km
Politechnika Wrocławska - ok. 3-4 km
Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 4 km
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia w połączeniu z bliskością uczelni dają bardzo dobry układ również pod wynajem na pokoje. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Merkury Nieruchomości
Kinga Kowal
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr181070219 wysłana z systemu LocumNet Online
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/92d16954-98bb-47c1-a1fc-df8e56081357
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.