# 2 POKOJE | 39,68 m² | BALKON 7 m | PKP 500m

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/92be89c9-5ac9-4d54-8712-74e2743989b7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 639,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T01:44:19.769Z
- **Last updated:** 2026-09-10T01:44:19.769Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

2 pokoje | Fabrica Ursus | 39,68 m² | balkon 7 m² | garażNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,68 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji Fabrica Ursus przy ul. Dyrekcyjnej w Warszawie.To propozycja dla osób szukających mieszkania w nowym budownictwie, ale z charakterem. Inwestycja powstaje na terenie dawnych zakładów Ursus, gdzie historyczna, industrialna architektura łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową.MIESZKANIELokal ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:• salonu z aneksem kuchennym,• oddzielnej sypialni,• łazienki,• przedpokoju,• dużego balkonu o powierzchni ok. 7 m².Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i dają szerokie możliwości aranżacyjne.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzoną firmę wykończeniową.FABRICA URSUSJednym z największych atutów nieruchomości jest sama inwestycja. Rewitalizowany teren dawnych zakładów Ursus ma tworzyć nową, wielofunkcyjną część dzielnicy, łączącą mieszkania, usługi oraz przestrzenie do spędzania wolnego czasu.Na terenie kompleksu przewidziano m.in.:• Food Hall,• restauracje i kawiarnie,• lokale handlowe i usługowe,• przestrzenie wspólne dla mieszkańców.Industrialny charakter zabudowy i elementy historycznej architektury wyróżniają inwestycję na tle typowych nowych osiedli.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJADużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.W pobliżu znajduje się stacja PKP/SKM Warszawa Ursus, dzięki której dojazd koleją do centrum zajmuje około 15–20 minut.Dodatkowo szybki dostęp do Al. Jerozolimskich oraz trasy S8 ułatwia poruszanie się samochodem zarówno po Warszawie, jak i wyjazd z miasta.DODATKOWE INFORMACJEDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 35 000 zł.Sprzedaż odbywa się w formie cesji praw z umowy deweloperskiej.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/92be89c9-5ac9-4d54-8712-74e2743989b7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.