# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/924dd945-b72e-47d7-bea8-18572d2eb48c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 119,000 PLN - **Location:** Józefów nad Wisłą, lubelskie, PL - **Floor area:** 12905 m² - **Published:** 2026-10-04T04:32:15.274Z - **Last updated:** 2026-10-26T16:48:35.258Z - **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl ## Description Działka rolno-budowlana 1,29 ha na sprzedaż | Chruślanki Małe, gm. Józefów nad Wisłą, blisko lasu, rzeki i natury. Szukasz urokliwej działki budowlanej blisko rzeki i lasu z możliwością stworzenia prywatnego azylu? Ta nieruchomość gruntowa w miejscowości Chruślanki Małe (gmina Józefów nad Wisłą, powiat opolski, województwo lubelskie) to idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego, nowoczesnego siedliska lub domku całorocznego w duchu bliskości z naturą. Najważniejsze parametry nieruchomości: Cena: 119 000 PLN (zaledwie 9,22 zł / m²) Powierzchnia: 12 905 m² (1,29 ha) Wymiary: około 32 m frontu na 398 m długości (regularny prostokąt) Stan prawny: Pełna własność Dojazd: Droga utwardzona (prąd przy działce / w drodze) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Część budowlana (symbol MR): około 1 451 m² w przedniej części działki (wymiary strefy budowlanej: 32 m na 46 m) Część rolnicza i zielona (symbol RP): pozostała część działki (ponad 1,1 ha prywatnego zielonego terenu) Główne atuty działki: Prywatny azyl i przestrzeń na własne hobby Wyobraź sobie budowę domu z przeszkleniami lub stodoły w stylu tradycyjnym na obszarze 14,5 ara, a tuż za domem... ponad hektar własnego lasu, łąki, ogrodnictwa ekologicznego lub prywatnej winnicy. Masz pełną swobodę w tworzeniu własnego otoczenia. Dolina Rzeki Wyżnicy i malowniczy przejazd przez rzekę Okolice Chruślanek Małych słyną z niezwykłych krajobrazów doliny rzeki Wyżnicy oraz bliskości Wisły. Lokalną atrakcją i symbolem obcowania z naturą jest malowniczy przejazd przez rzekę – miejsce idealne na spacery, wycieczki czy poranny odpoczynek. Bliskość lasu i niska zabudowa Wokół panuje cisza, czyste powietrze i otwarta przestrzeń. Brak przemysłu i gęstych osiedli – w sąsiedztwie znajduje się wyłącznie kilka oddalonych od siebie gospodarstw oraz zieleń. Szybki start inwestycji Dzięki uchwalonemu planowi miejscowemu nie musisz czekać miesięcy na uzyskanie warunków zabudowy. Część frontowa pozwala na realizację zabudowy zagrodowej lub siedliskowej z bardzo wysokim wskaźnikiem zabudowy (do 30%). Bezpieczna lokata kapitału Cena poniżej 10 zł za m² przy nieruchomości mającej bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej i prądu to rzadkość na rynku. To idealne miejsce na bezpieczne ulokowanie oszczędności. Lokalizacja: Chruślanki Małe, gmina Józefów nad Wisłą (województwo lubelskie). Miejsce słynące z czystego środowiska, sadów, bliskości rzek oraz wspaniałych terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie. Daniel Kostrubała Doradca ds. nieruchomości Tel.:729 852 353 e-mail: d.kostrubala@ REWERS Nieruchomości Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin Biuro Rewers Nieruchomości 789 563 579 e-mail:biuro@ adres: ul. Ligonia 1, 20-805 Lublin Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr789 563 579 adres: biuro@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/924dd945-b72e-47d7-bea8-18572d2eb48c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.